连云港国际汽车城的项目营销的的策划全案141页.doc

连云港国际汽车城策划方案《2008房地产营销策划大全》策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款房策网 海量房地产资料免费下载 0755 QQ录 TOC \o 1-6 目 录 PAGEREF _To\h 7市场调查篇 PAGEREF _To\h 9调查目的 PAGEREF _To\h 9调查时间 PAGEREF _To\h 9调查方式 PAGEREF _To\h 9调查结果 PAGEREF _To\h 9一、项目所在城市调研——连云港概况 PAGEREF _To\h 10（一）、城市地理 PAGEREF _To\h 10（二）、城市经济 PAGEREF _To\h 10（三）、城市交通 PAGEREF _To\h 12（四）、城市房地产现状 PAGEREF _To\h 12二、项目调研 PAGEREF _To\h 13（一）、项目简介 PAGEREF _To\h 13（二）、连云港国际汽车城基本信息 PAGEREF _To\h 14（三）、项目周边情况 PAGEREF _To\h 15三、中国汽车行业发展远景 PAGEREF _To\h 15中国将跨入全球三大汽车市场 PAGEREF _To\h 16快速增长的市场空间 PAGEREF _To\h 16加速度的市场趋势 PAGEREF _To\h 16中国汽车产量统计 PAGEREF _To\h 16中国私人汽车情况 PAGEREF _To\h 17未来有利于中国汽车市场增长的重要因素： PAGEREF _To\h 18四、中国汽配行业市场的现状 PAGEREF _To\h 19汽车分销和汽车服务的空间更大 PAGEREF _To\h 20专业汽车市场的带动效应 PAGEREF _To\h 21五、连云港汽车消费现状 PAGEREF _To\h 22（一）、连云港汽车保有量。 PAGEREF _To\h 22（二）、汽车城的存在前提。 PAGEREF _To\h 23就业市场 PAGEREF _To\h 23公共配套设施 PAGEREF _To\h 24人口统计 PAGEREF _To\h 24收入及消费水平 PAGEREF _To\h 24六、连云港现有汽车、汽配市场调研分析 PAGEREF _To\h 25（一）、各主要汽配、汽车集中街道调查 PAGEREF _To\h 25a、海连东路统计 PAGEREF _To\h 25b、汽配市场统计 PAGEREF _To\h 26c、陇海东路统计 PAGEREF _To\h 27d、瀛洲路统计 PAGEREF _To\h 27e、朝阳路统计 PAGEREF _To\h 28f、幸福路统计 PAGEREF _To\h 28g、解放东路统计 PAGEREF _To\h 29（二）、连云港汽配、汽车市场总计 PAGEREF _To\h 30（三）、调研结论： PAGEREF _To\h 311、政府职能部门对汽车市场布局的政策引导力度较弱 PAGEREF _To\h 322、汽车市场经营理念与市场消费特点不一致 PAGEREF _To\h 323、业内各销售服务企业整体实力不强 PAGEREF _To\h 324、业内各销售服务业态未能协调发展 PAGEREF _To\h 335、业内缺乏龙头性或指标性市场（或企业）的领航员角色 PAGEREF _To\h 34七、连云港竞争性商业项目调研 PAGEREF _To\h 35（一）、