地产Top Ten之土地标王 中国地产10大标地块.docVIP

HYPERLINK 更多相关文档免费下载请登录: HYPERLINK -中文word文档库地产Top Ten之土地标王 中国地产10大标王地块不久前，北京华润拍得清河土地再创新标王，有人得意，有人叹息，本文档由【 HYPERLINK 中文word文档库】 HYPERLINK 提供，转载分发敬请保留本信息； HYPERLINK 中文word文档库免费提供海量范文、教育、学习、政策、报告和经济类word文档。a href=/word文档/a还有人似乎有点葡萄酸，一时间土地拍卖又成了热点话题。回顾这些年，土地拍卖总是房地产市场的一大盛事，各地标王又各有不同，听《地产SHOW》为读者娓娓道来。NO.1特惊人：北京地王：26亿元成交地点：北京时间：2005年8月价格：26.55亿元详情:这是在清河的一块总建筑面积70万平方米的土地，有55家开发商购买了标书，并有7家开发商交了1.7亿元竞买保证金参与竞价。有消息透露，北京顺驰联合了首钢房地产公司一同拿地，并且志在必得，已经准备在拿地后召开临时新闻发布会了。然而，出乎意料的是，这块土地最后却落入华润的囊中。《地产show》感言：真是计划没有变化快，不能太早得意啊。眼球指数：★★★★★NO.2特激烈：上海地王：公开拍卖86次竞价地点：上海时间：2005年2月价格：11.4亿元详情:经过连续86次竞价,上海市四川北路4街坊108号地块在长达30分钟的激烈争抢后落槌,以11.4亿元成交,刷新了上海市拍卖史上两个新纪录：土地公开拍卖有史以来最大面积地块和最高成交价。由于涉及债务纠纷,该地块由无锡市中级人民法院委托进入拍卖程序,委托方为这一地块开出的起拍价超过9.83亿元。《地产show》感言：一块土地的拍卖破了两项历史纪录，场面一定够激烈。眼球指数：★★★★☆NO.3特顺驰：天津地王：创土地公开交易最高纪录地点：天津时间：2003年09月价格：17.515亿元详情:该宗土地占地面积46.084公顷，由顺驰投资集团有限公司、天津市信托投资有限公司、天津日报报业集团组成的投标联合体投得，成交价格17.515亿元，超出标的3亿元，创下天津土地公开交易史上最高纪录。《地产show》感言：顺驰是很有冒险意识的，超出标的这么多，也敢拿下，这确实是顺驰的性格。眼球指数：★★★★NO.4特瞩目：深圳地王：22亿元只够买8%地点：深圳时间：2001年12月价格：卖出22.35亿元，只占8%详情:华侨城南部填海区被称为深圳地王，由于它特殊的地理位置和商业价值，以及产生的传奇性，一直备受人们注目。据说，当时拍卖大厅至少挤进了1500人，最后其中三块土地以22.35亿元被拍卖，但这只是填海区的8%。其中深圳泰华得到两块，另一块则被百仕达夺得。《地产show》感言：有传奇就会备受瞩目，而22.35亿元只是8%的价格，被称为地王是当之无愧的。眼球指数：★★★NO.5特悬疑：城南地王：李嘉诚欲建新香港地点：成都时间：2004年10月价格：21亿元详情:城南地王总面积1036亩，其中配套用地约为150余亩，容积率为3，总开发面积约为200万平方米，被房产巨鳄和记黄埔以21.35亿元的天价拿下，创下成都乃至整个西部地区单宗土地的最高价。有知情人士透露，拿下城南地王，李嘉诚将开发一个全新的香港城。《地产show》感言：在四川建香港城，只有华人首富才敢为之。眼球指数：★★☆NO.6特疲惫：广州地王：拍卖激战200回合地点：广州时间：2005年3月价格：13.88亿元详情:这块土地坐落在海珠区琶洲会展中心南侧，计划用作办公。用地面积113607平方米，规划建筑面积363542.4平方米。经过四家房地产公司的角逐，200余次举牌，最后，被广东中岱拍得。《地产show》感言：四家平均每家40次以上，真够累的。眼球指数：★★★☆NO.7特奇怪：重庆地王：被港人打造地点：重庆时间：2005年5月价格：15.8288亿元详情:这块土地面积为759.85亩的化龙桥地块，总建筑面积超过200万平方米，被港资地产大鳄瑞安房地产在重庆以地王纪录夺得，土地出让总金额达15.8288亿元。《地产show》感言：看来，香港人很看好西南地区啊。眼球指数：★★NO.8特牛X：武汉地王：瑞安集团竞拍没有对手地点：武汉时间：2005年4月价格：33.9亿元详情:香港瑞安集团兵不血刃，在没有竞争对手的情况下，以33．9亿元的挂牌报价，买下汉口永清地块，该地块也成为全国土地有形市场的新地王。永清地块总面积为719亩，分Ａ、Ｂ两块，位于长江二桥及引桥两侧。该地块以32．6亿元的起始价挂牌，直到揭牌半个小时前，才有了第一次报价---33．9亿元。《地产show》感言：没有竞争对手，感觉就不太像竞拍。眼球指数：★☆NO.9特尴尬：南京地王：无力支付出让金地点：南京