钢材物流区规划的设计.ppt

天津市北辰钢材物流区规划设计Tianjin Bei Chen Steel logistic Park Masterplanning Design 工作框架Framework 分阶段工作框架Framework of Phase 1 区位条件分析Regional Context 区域层面 京津冀城市群： 中国经济发展 “三极” 之一 天津： 城市群“双核心” 之一 重要港口城市和现代制造业基地 物流业在城市职能结构中扮演重要角色 区位条件分析Regional Context 天津市域层面 本项目： 地处天津市域空间发展的主轴与京津塘高新技术产业带上 临近天津与北京之间的交通走廊 是天津市重点开发的9大物流园区之一 基本情况： 北辰钢铁现货交易市场已自发地形成了钢铁物流产业的雏形。目前，区内储宝、宝储菱两个钢材市场已趋成熟，盈通物流、国泰恒通物流两个总占地面积 400亩的市场也初具规模，同时，伴随着一些传统企业逐步向现代物流企业转型和民营物流企业的迅速崛起，北辰区钢铁物流业呈现出强势扩容之势，辐射整个华北地区乃至全国。 1. 钢材的仓储，加工和配送一体化运作，为客户提供量身定做的整体物流解决方案。 2. 以多式联运的方式降低运输成本，即：通过铁路或海运对钢材进行长距离运输，在靠近用户的物流中心再中转为公路运输完成交货。 3. 物流外包和物流共同化是主导的钢材物流组织形式。国外发达国家和地区钢铁物流的组织形式与我国有些不同，他们很少有使用自有设施承担物流作业，而是把物流业务外包给独立的第三方物流公司。 4. 回收物流越来越得到重视.对于废弃物的采集、回收、储存、运输、加工处理等环节构成了钢铁废弃物的回收物流系统。 案例研究1：华南(国际)物流钢铁交易中心Case Study 1 占地25公顷，集交易、信息、加工与配送、银行服务于一体。 投资6亿元，拥有7座特大型仓库、一个深加工配送中心及大型停车场。年销售量在2005年达到200万吨，2010年达到1000万吨，成为华南地区最大的物流钢铁中心。 开发有电子钢铁交易平台，提供成熟的物流配套服务如电子钢铁信息服务、银行质押贷款服务、大型海关室内公共保税仓服务及酒家、高级写字楼等配套服务。 物流交易中心内建有绿化带、护城河、假桥，体现了生态物流的内涵。 案例研究2：上海江桥钢材物流中心 Case Study 2 案例研究3:美国霍尔德钢材区域配送中心Case Study 3 位于美国密歇根州，建于1998年，占地5.86公顷。 在北美地区同类型的钢材专业配送中心中最大。 主要提供卷材、板材和精密加工件。其钢材加工中心、检测中心和库房的设施国际领先。 钢材全部存储在室内库房中，针对钢材的品种划分为特钢区，建材区，管材区，板材区，型材区等。 卷钢在厂房内的运输采用自动导轨车等先进运载工具，由仓储信息系统软件来统一进行出入库的调度和管理。 每年钢材的存储和加工吞吐量为120万吨。 案例研究4 德国杜伊斯堡港物流园区 Case Study 4 案例研究小结Summary 优势与劣势，机会与限制分析SWOT analysis 产业发展的关键问题 Key Issues 北辰钢材物流园区产业发展目标Mission of the park 打造成为华北和环渤海区域最大，辐射东北，华中和西北乃至全国的，链接国际国内两个市场，以钢铁物流为主和其他有色金属物流为辅的高起点、规范化、网络化的专业型物流园区。 通过集成和优化区域供应链，引进和应用国际物流管理最佳实践，吸引国际国内钢铁物流投资者，提供钢材交易展示，运输仓储，增值加工，电子商务，物流配送，融资担保，进出口贸易等一体化的现代综合物流服务平台。力争成为东北亚地区重要的钢铁物流枢纽。 北辰钢材物流园区产业发展目标Targeted turnover of the park 分阶段工作框架Framework of Phase 1 周边区域发展条件分析District Relationship 周边区域交通分析District Transport Relationship 土地利用现状分析Existing Land Use 土地利用现状分析Existing Land Use 土地利用现状分析Existing Land Use 优势条件分析Strengths Analysis 限制条件分析Constraints Analysis 规划原则与目标Planning pr