XX房地产开发司产品质量实测实量操作指引.doc

产品质量实测实量操作指引（试行） 目的………………………………………………………………………………………………4 适用范围…………………………………………………………………………………………4 取样总则…………………………………………………………………………………………4 混凝土结构工程…………………………………………………………………………………5 基本原则………………………………………………………………………………….5 截面尺寸偏差（砼结构）……………………………………………………………….5 表面平整度（砼结构）………………………………………………………………….6 垂直度（砼结构）……………………………………………………………………….7 顶板水平度极差（砼结构）…………………………………………………………….8 楼板厚度偏差（砼结构）……………………………………………………………….9 施工控制线设置（砼结构阶段）………………………………………………………10 砌筑工程…………………………………………………………………………………………11 基本原则…………………………………………………………………………………11 表面平整度（砌筑工程）………………………………………………………………11 垂直度（砌筑工程）……………………………………………………………………12 方正度（砌筑工程）…………………………………………………………………….13 外门窗洞口尺寸偏差（砌筑工程）…………………………………………………….14 重要预制或现浇构件（砌筑工程）…………………………………………………….15 砌筑工序（砌筑工程）………………………………………………………………….16 设备安装………………………………………………………………………………………….17 基本原则………………………………………………………….……………………….17 座便预留排水管孔距偏差（设备安装）……………………………………….……….17 同一室内底盒标高差（设备安装）………………………………………….………….18 并列面板高度偏差（设备安装）…………………………………….………………….19 砼楼板和砼墙面给水管暗埋（设备安装）……………………………………………..20 砌体墙面给水管暗埋（设备安装）………………………………………….………….21 砌体墙电线管暗埋（设备安装）……………………………………….……………….22 抹灰工程………………………………………………………………………………………….23 基本原则………………………………………….……………………………………….23 墙体表面平整度（抹灰工程）……………………………….………………………….23 墙面垂直度（抹灰工程）………….…………………………………………………….24 室内净高偏差（抹灰工程）……………………………….…………………………….25 顶板水平度极差（抹灰工程）……………………………………………….………….26 阴阳角方正（抹灰工程）……………………….……………………………………….27 房间开间/进深偏差（抹灰工程）…………………………….………….……………..28 方正度（抹灰工程）………………………………………….………………………….29 地面表面平整度（抹灰工程）…………………………………………….…………….30 地面水平度极差（抹灰工程）……………………………………………….………….31 户内门洞尺寸偏差（抹灰工程）…………………………………….………………….32 外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程）………………………………….…………….33 降板（防水工程）………………………….…………………………………………….34 裂缝/空鼓（抹灰工程）………………………………………………………………….35 同户型同厨卫间管井尺寸偏差（抹灰工程）……………………………………..…….36 同户型同厨卫间窗底框标高偏差（抹灰工程）…………..…………………………….37 同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差（抹灰工程）…………………..…………………….38 柜体嵌入位尺寸偏差（抹灰工程）……………………………………………..……….39 同户型同厨卫间开间/进深偏差（抹灰工程）………………………….……………….40 防水工程………………………………………………….……………………………………….41 基本原则………………………………………..………………………………………….41 卫生间涂膜厚度（防水工程）………………………..……………