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房建施工监理中问题及措施 　　【摘 要】随着房建工程的不断发展，怎样可以更好的提高施工质量已经成为我们需要进一步关注和研究的重要问题了，这也是一项全新的课题目标。我国的经济建设在不断的迅猛发展，同时人民在对生活水平方面的要求也在不断的提高，对此，在城市化房屋建设的速度也在不断的提高，本文主要分析了房建施工监理中的问题以及相应的解决措施。 　　【关键词】房建施工；监理 　　一、监理时期面对的一些品质不良现象 　　1.1 建材质量以及机械设备不达标 　　建材的质量直接决定了房屋的质量，与此同时，建材也是最容易出现问题的一个环节，因为这其中有着巨大的利益空间。所以在实际的施工中，容易出现工程验收不规范，建材使用不合理，以及偷工减料，以次充好的现象。建材是施工的物质条件，是工程质量的基础，材料如果出现问题，后续的一切努力也无法提高工程的施工质量。除此之外，现代化的施工对设备的要求越来越高，优良的设备能够提升施工的效率，缩短施工工期。施工团队要根据工程的具体情况选择适合的设备，切不可因为贪图小利而是用“超龄”设备，要做到施工的整体机械化合理安排，是当下不少施工团队需要解决的又一大问题。 　　1.2 项目的建设材料 　　项目的建设材料的品质无法确保，必然会干扰到建设项目的总的品质。建设材料在采买的时候，因为品质监管工作者的思想或是个人的素养等不是很高，谋取私权，此时维护合乎个人的利益而使用品质较差的材料，很显然项目的品质就会受到干扰，有时候还会使得其总的结构出现问题，进而发生非常恶劣的问题[2]。 　　1.3 项目的施工品质 　　所谓的监理，是针对项目的建设活动的所有步骤开展的一项监管活动。任何项目的进展，都涵盖非常多的内容，比如材料的品质监管，建设品质的监管等等，此时就要借助非常多的监理工作者对其开展管控，进而才能够保证建设活动开展顺畅，进而保证总的品质优秀。不过，我们国家在项目监理层次中不存在综合化的监理措施，一般监理工作者的活动区间不明确，此时就导致监理活动无序，假如其中的步骤是由很多监理机构来参加的话，就容易导致资源不合理使用，而别的一些层次中却没有人来管控，此时就容易发生非常多的不利现象，导致项目的安全性受到影响。 　　1.4 项目监理机构太少 　　施工方要设置综合化的监理机构，要对项目的具体步骤设置专门的监管工作者，比如材料的监管工作者，建设技术以及装置等等监管工作者，监理机构的明确，对于后续的监理活动的开展来讲，意义非常显著。不过如今的施工方没有开展综合化的设置活动，而且监理工作者较少，干扰到监理活动的顺畅进行。 　　1.5 对于建设技术的监理 　　很多存在的不利现象，均是因为建设技术的监理活动不合理而导致的。在建设时期，技术工作者不结合相关的规定来开展交底活动，建设人员不按照规定开展建设等，都容易导致项目的安全受到影响，进而使得不利现象发生。所以导致很多不利现象出现。所以要积极地开展技术监理活动，对于施工方来讲，意义很是关键[3]。 　　1.6 项目监理工作者的素养不高 　　任何项目要想顺畅的进行，少不了监理活动的开展，而该项活动就要借助优秀的工作者来实现。不过当前的行业中，工作者的素养不是很高，不能够合乎项目品质的监理规定。因为建设氛围不好，监理工作者的待遇较差，此时就导致监理工作者不多，因为监理体系较差，此时就使得监理活动不能够有效的开展，这也就导致项目的品质受到影响。 　　二、房屋建筑施工的监理措施 　　2.1 提升监理的功效，保证建设物质的品质优秀 　　项目使用的材料的品质，是保证项目开展顺畅的关键。所以，监理工作者要积极地对其开展监理活动，防止物质品质较差而导致项目的品质不高的现象发生。在采买物资的时候，施工者要选取那些较大面积的，有着优秀的信誉的商家来开展活动。监理要积极地分析，以此来保证建设品质优秀。除此之外，还要做好材料的检验活动，对于那些不达标的材料严禁其进入到场地之中[1]。 　　2.2 加强施工进程监管 　　将施工的进度计划书分解为各季度、月、周进度进化，然后按照分解的计划按照规定时间检查、监督。要根据当时的具体情况提出整改和调整的措施。如果发现施工团队没有完成施工计划，严重延误工期，需要与施工团队进行协商，并按照合同采取进一步的措施。在监理月报中，要用准确详细的数据来呈现，不能模棱两可。 　　2.3 抢抓质量控制的每一个环节 　　监理的主要工作内容就是控制施工质量，这其中的每一个环节都是不可忽视的。监理工程师质量管理工作的指导原则是预防为主和事前控制，需要将每一个环节的工作落到实处。这些环节包括： 设计图纸会审、施工技术交底、工序管理等各个环节。监理工作要采取惩教并举以教为主、样板导引的方式，对于工作效果的衡量需要用规范标准与数据来判断。 　　2.4 仔细审核造价单 　　在工程施工中，甲乙双方的承