《房屋买卖合同》.docVIP

PAGE 4 -房 屋 买 卖 合 同出卖人： 【法定代表人】【委托代理人】： 【身份证】 出生日期：_____年___月___日 _____年___月___日通讯地址：____________________________________ 联系电话： 买受人： 【法定代表人】【委托代理人】： 【身份证】 出生日期：_____年___月___日 _____年___月___日通讯地址：____________________________________ 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【商品房】【私房】，坐落为：___________【市（县）】_____________【小区（街道）】________【幢】【号（楼）】 单元_________号（室）。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_____层，其中地上_____层，地下_____层。该房屋所在楼层为_____层，建筑面积共___________平方米。（二）该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】：__________________。第二条 房屋权属情况该房屋的《房屋所有权证》证号为： ，《共有权证》证号为： 。房屋共有权人对出售该房屋的意见： 。（二）土地使用状况：该房屋占用的土地使用权以【出让】【划拨】【集体】方式获得。《土地使用权证》证号为： 。（三）该房屋的抵押情况为：___________。1、该房屋未设定抵押；2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：____________，抵押登记日期为：_____年____月____日，他项权利证证号为： 。该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_____年____月____日前办理抵押注销手续。（四）该房屋的租赁情况及说明： 。第三条 成交价格、付款方式经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币 元整（大写），￥： 元（小写）。该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定说明： 。（二）具体付款方式及期限的约定： 。（三）关于贷款的约定买受人向【 银行】申办抵押贷款，拟贷款金额为人民币 元整（大写）， ￥： 元整（小写）。买受人因自身原因未获得银行批准的，双方同意按照第_______种方式解决：（1）买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人；（2）买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受人自行负担；（3）本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。第四条 房屋产权及具体状况的承诺 出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能