浅析降低建筑工程造价措施.docVIP

浅析降低建筑工程造价措施 　　摘 要：建筑工程中，工程造价控制是一项综合性很高的工作，同时，技术含量以及经济性要求也非常高。工程造价控制在整个项目施工中都有很好的体现，同时，在整个过程中做到合理控制才能最大程度的发挥投资效益，对我国建筑工程建设水平的提高也非常有利。文章对建筑工程造价的影响因素进行了分析，同时，对如何降低工程造价的措施进行了论述。 　　关键词：建筑工程造价；影响因素；措施 　　引言 　　在建筑工程施工中，工程造价控制不仅仅对建筑工程项目的质量产生很大的影响，同时，对施工进度也会造成很大的影响。建筑施工企业在市场经济环境下进行发展，提高企业竞争能力，并获得良好的经济效益非常困难，因此，建筑工程造价控制就成为了建筑施工企业提高经济效益和市场竞争力的重要途径。 　　1 建筑工程造价管理的重要性 　　建筑工程施工中，工程造价管理已经成为了非常重要的内容，对建筑工程造价进行管理，能够解决预算超支问题，同时，对工程投资以及资金的使用情况也能进行很好的控制。建筑企业在发展过程中要对工程造价控制进行重视，同时，将工程造价管理问题融入到工程成本管理中，这样能够更好的发挥工程造价管理的作用，同时，也能对工程造价管理的应用效果进行分析。我国建筑行业在发展过程中，工程造价管理方面存在着很多的问题，这些问题的出现给建筑施工企业的发展带来了很大的影响，因此，在这个过程中一定要采取必要的措施对出现的问题进行解决，避免对工程的决算工作带来影响。建筑施工企业在发展过程中最终的目标就是获得最大的经济效益，这样就要求其在管理手段方面要非常科学合理，同时，在施工中要降低工程成本，这样才能保证获得更多的经济效益。现在，很多的建筑施工企业在发展过程中对建筑工程造价管理进行了重视，同时，在施工中避免出现支出过大的情况，使得企业的发展越来越好。 　　2 建筑工程造价影响因素分析 　　2.1 忽视投资决策阶段工程造价控制 　　在投资决策阶段，对项目施工的可行性以及经济性进行论证非常必要，对不同建设方案的技术性以及经济性进行比较和判断，这样能够选择最佳的建设方案。在建设前期工作中，决策阶段的技术经济决策非常重要，其对建设项目的成败有着直接的影响。建筑施工企业在前期估算工程造价方面没有很多的资料进行参考，因此，很多的决策人员在进行估算时经常是对相类似的建设项目进行类比，这样会导致投资估算和实际的投入之间产生很多的差异，这样就要求建筑施工企业在设计方面要做到实事求是，同时，在进行估算时一定要正确完整的反映建设项目的投资。 　　2.2 招标投标工作不尽规范 　　建筑项目的招标和投标通常包含着设备、材料采购两个方面，业主通过招投标的方式选择施工企业和材料供应商时，要对建设质量、进度问题进行重视。因为，投资方在进行招投标时想要降低价格，因此，也会导致工程质量方面出现很大的问题。建设承包方为了获得更多的经济利益，经常会出现转包的情况，这样就使得工程施工过程中，监理方面效果无法得到发挥，导致工程的质量受到很大的影响。 　　2.3 施工阶段设计变更的随意性大 　　建筑施工项目在进行施工前，要对投资额度和可信性研究进行审批，然后才能在建筑工程实施的各个阶段进行落实，因此，在科学合理的组织施工以及施工准备阶段一定要进行重视，将建筑工程施工造价控制在批准范围内。但是，建筑施工项目在实施过程中经常会出现急于开工的情况，导致很多的准备工作都没有进行落实，因此，对建设标准、投资额度、设计审查以及承包合同都没有进行落实，这样导致在施工中经常会出现边施工边变更的情况。施工项目在施工中出现了随意更改的情况，在进行工程监督方面就会出现一些问题，导致施工中出现了很多的损失没有进行赔偿。 　　2.4 竣工决算造价虚报多报现象普遍 　　建筑工程施工承包方为了获得更多的经济效益，在进行竣工决算时，经常存在着工程量虚报的情况，或者是对一些施工项目进行重复计算以及高估计算的情况，使得发包方在进行决算时，要进行事后的监督核算，但是，由于存在着力度不足和施工过程中控制不到位的情况，通常在重新核算中也会受到很多因素的影响，因此，对工程建设的交付以及工程造价的控制会造成很大的影响。 　　3 建筑工程降低工程造价的措施 　　3.1 加强决策阶段造价的控制和管理 　　投资决策是一个项目产生的源头。工程造价的确定与控制贯穿于项目建设的全过程，可以说工程造价的基础就是决策阶段的项目决策内容，工程建设项目的各项经济技术决策，对项目的工程造价有重大影响。特别是建设地点的选择、建设标准水平的确定、设备选用、工艺的选择等，都直接关系到工程造价。 　　3.2 建筑工程项目要实施有效的工程招投标管理 　　一方面，要建立起严格的合同管理体系，重点把握合同中有关工程价格、价格变动及处理方案、工程结算方法的条款是否合理、合法及公平。并对每份