物业管理服务合同（一）-产金所.docVIP

物业管理服务合同（一）第一章　总则第一条 本合同当事人物业管理部门（以下简称甲方）：单位名称：杭州清河坊资产管理有限公司联系电话：0571主或使用人（以下简称乙方）：业主（使用人）：＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，乙方将＿＿＿＿（物业名称）委托于甲方实行物业管理，订立本合同。 第二条?乙方和 物业基本状况 乙方为物业的___________(所有权人/使用人)物业名称: ＿＿＿＿＿＿＿＿物业类型：＿＿＿＿＿＿＿＿物业地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿建筑面积：＿＿＿＿＿＿＿＿平方米 第三条 甲方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人；乙方应当履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。第二章??物业管理服务要求标准第四条 甲方须按物业管理三级资质标准，实现下列管理目标。1．经常检查督促，保证房屋外观无破损；2．确保公共设施、设备运行良好；3．确保公共管网排污通畅；4．区域内道路流动清扫、保持清洁，垃圾日清；5．及时养护，保证公共绿化长势良好；6．确保车辆停放有序、道路畅通；7．保安24小时值班巡逻，“人防”与“技防”相结合，维护乙方的生命财产安全；8．消控、监控中心24小时值班，预防为主，防消结合，及时消除隐患；9．急修