园林景观建议.pptVIP

房行东方 / * 园林景观建议 目标客户价值取向 景观与建筑融合 符合项目定位 享受生活、较高品位 尊贵、美学、休闲 国际视野、休闲文明、高尔夫 尊贵的、休闲的、国际的 房行东方 / * 世界休闲园林博览 四大休闲风情园林： 恋恋巴厘 艺术之海 假日天堂 黄金海岸 房行东方 / * 世界休闲园林博览 以旅游度假胜地巴厘岛景观为蓝本打造。选材以天然的石、木、土为主，表现出自然、粗犷的艺术美，以棕榈科植物作为种植主题。园林以层次化、多角度、多视点展开。 东南亚——恋恋巴厘 房行东方 / * 世界休闲园林博览 在绿化上采取地中海的开放式草地、精修的乔木与灌木以及原生的花草藤木等；在水岸边采用木制的躺椅等休闲设施；精致的毕加索艺术景墙等。 地中海——艺术之海 房行东方 / * 世界休闲园林博览 沙滩、阳光、生态与蔚蓝成为加勒比园林的四大特色，居住由心，带给业主不仅仅是视野上的享受，更是全身心的休闲与放松。 加勒比——假日天堂 房行东方 / * 世界休闲园林博览 澳洲风格园林体现的是一种轻松闲适的生活感受，在设计上汲收澳洲建筑艺术的精华，大多利用山水环境，巧妙结合雕塑、石、水等层次丰富、特殊的景观，把生态概念与“人本主义”完美结合。 澳洲风情——黄金海岸 房行东方 / * 七、户型设计建议 户型设计整体策略 每户均有超强卖点，打造项目的户型竞争力 产品类别 户型策略 高层（小高层）住宅 策略一 高价值体验：强调在有限空间里体现更多的创新价值。 策略二 增值空间：通过部分可赠送的空间提升项目的附价值 情景洋房 适当控制户型室内面积，并扩大赠送的露台等面积。重点强化地下室、花园、露台及阳台等附加值空间。 独栋（双拼——假度栋）别墅 无遮挡设计：应充分利用高尔夫球场景观，将别墅融入球场之中。 个性化设计：别墅客户不同于其他客户，讲究个性，因此在别墅的室内空间处理上应体现起个性特征，如增加多功能娱乐房等。 奢华感营造：不仅仅体现在室内空间的处理上，细节上同样重要如楼梯、露台等均是重要指标。 楼王设计：在位置最佳处，借助私家水系及高尔夫球道等资源，设置面积1000㎡别墅楼王，从而有效提升项目的档次与知名度。 联排别墅 注意克服传统联排别墅的通风与采光难点问题，采用中空透天别墅设计，并营造更多的赠送院落空间。 叠加别墅 在空间变化上进行创新，确保每户均有较多的附加及赠送空间，如露台与地下室。确保各户有天有地。 房行东方 / * 配套开发建议 七大系列配套 高尔夫系列、运动系列、休闲系列、 文化系列、学校系列、医院系列、购物系列 三大核心配套 中国休闲学院、高尔夫球场与酒店、中国休闲第一街 房行东方 / * 高尔夫酒店引进国际五星级酒店（如丽思-卡尔顿、索菲特、威斯汀）；商业街开设世界顶级高尔夫概念店，满足高尔夫爱好者的需求，并成立高尔夫俱乐部，邀请顶尖高尔夫球手加入。 高尔夫俱乐部 世界顶级高尔夫（休闲）概念店 五星级高尔夫酒店 高尔夫球场 高尔夫系列：西部首个“全高尔夫”体验场 房行东方 / * 运动系列：首创社区奥林匹克运动体系 社区体育会所与高尔夫会所分开,对社区所有业主开放,为体现项目休闲特性,除常规的体育运动设施外,还包括恒温游泳馆、健身房、瑜珈室等；室外足球场可结合学校进行规划，另外利用社区的空地布置如网球场等户外运动场地。 网球场 室外足球场 社区体育会所 房行东方 / * 休闲系列：中国第一休闲教育与体验系统 在社区商业街规划中国休闲第一街，引进高档茶馆，通过对地域文化的包装，体现对成都的尊重和项目的休闲，并开设中国休闲学院。 中国休闲第一街 高端茶馆 中国休闲学院 房行东方 / * 当代艺术博物馆 联合四川师范大学，利用会所开设当代艺术博物馆，不仅仅有着艺术品的展示功能，并且为成都乃至全国艺术家免费提供创作基地，同时还有艺术品交易等功能，成为艺术品创作基地、交易基地与展示基地。 文化系列 房行东方 / * 学校系列：国际精英教育体系 国际双语学校 自幼儿园直达中学的课程设置，由外籍双语教学方式培养，从国外名校直聘高级教学顾问，并聘请全国顶尖教师，通过高品质的双语国际教学要求学生用英语进行对话，真正实现与国际顶尖教育的对接。 房行东方 / * 医院系列：集医疗与疗养于一体 国际医院 医院不仅具有常规功能，还通过高端的设施，优良的服务，使之成为成都高尔夫疗养院，并开设部分豪华病房，不仅使之具有家居功能，另外具有商务功能。 房行东方 / * 购物系列：打造城市新商业中心 在商业岛与商业街引进国际名品折扣店与国际品牌超市，并通过品牌商家直接提升项目商业价值，满足业主高端购物需求与日常生活需求。 主题购物广场