地籍测量武大版—期末复习.doc

现代地籍（多用途地籍）的含义是什么？是指由国家监管的，以土地权属为核心，以地块为基础的土地及其附着物的权属，位置，数量，质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图，数，表等形式表示。2.地籍信息回答了土地及其附着物的哪六个基本问题？第一，“是谁的”，具体指权属主与土地及其附着物之间的法律关系；第二，“在哪里”，具体指土地及其附着物的空间位置，一般用数据（坐标）和地籍编号进行描述；第三，“有多少”，具体指对土地及其附着物的量的描述，如土地面积，建筑面积，土地和房屋的价值或价格等；第四，“在什么时候”，具体指土地及其附着物的权利和利用的发生，转移，消灭等事件的时间；第五，“为什么”，具体指土地及其附着物的权利和利用的存在依据及其有关说明；第六，“怎么样”，具体指土地及其附着物的权利和利用的发生，转移，消灭等事件的过程说明或依据。3.试述地籍的功能。地理性功能，经济功能，产权保护功能，土地利用管理功能，决策功能，管理功能。4.试述地籍的分类。按地籍的用途划分，地籍可分为税收地籍，产权地籍和多用途地籍；按地籍的特点和任务划分，地籍可分为初始地籍和日常地籍；按城乡土地的不同特点划分，地籍可分为城镇地籍和农村地籍。5.地籍调查的目的，内容和原则是什么？其根本目的是为维护土地制度，保护土地产权，制定土地政策和合理利用土地等提供基础资料；内容⒈税收地籍调查的内容：以财政目的为主的税收地籍调查，对土地只需要调查两个问题：一是土地权利状况，即纳税人情况，包括姓名或单位名称，地址等；二是计算赋税的依据，即需要纳税的土地类型，土地面积和土地等级等；⒉产权地籍调查的内容：以产权保护为目的的产权地籍，除了为税收服务之外，还要保护土地所有者和使用者的合法权益，为国家对土地的管理和监督提供证明材料。因此，产权地籍调查应以土地权属调查为核心内容，同时调查土地利用状况和其他要素；⒊多用途地籍调查的内容：⑴土地及其附着物的权属⑵土地及其附着物的位置⑶土地及其附着物的数量⑷土地及其附着物的质量⑸土地及其附着物的利用状况。原则：⑴符合国家土地，房地产和城市规划等有关法律的原则；⑵实事求是的原则；⑶符合地籍管理的原则。以科学的地籍制度为基础，保证地籍的现势性与系统性，可靠性与精密性，概括性与完整性；⑷符合多用途原则：以地块为单位进行地籍调查；调查前应收集有关测绘，地政，房地产产权产籍，规划，建筑物报建等资料；应采用空间上全覆盖的调查方法；地籍调查结果要做到图形，数据，簿册之间具有清晰的一一对应关系。6.地籍测量的含义和内容是什么？地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。其基本内容是测定土地及其附着物的权属，位置，数量，质量和利用状况等。具体内容：⑴地籍控制测量，测量地籍基本控制点和地籍图根控制点；⑵界线测量，测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标；⑶地籍图测绘，测绘分幅地籍图，土地利用现状图，房产图，宗地图等；⑷面积测算，测算地块和宗地的面积，进行面积的平差和统计；⑸进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量；⑹根据土地整理，开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。7.同其他测绘相比较，地籍测量有哪些特点？其本质的不同表现在凡涉及土地及其附着物的权利和利用的测量都可视为地籍测量，具体表现如下：⑴地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为；⑵地籍测量为土地管理提供了精确，可靠的地理参考系统；⑶地籍测量具有勘验取证的法律特征；⑷地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求；⑸地籍测量工作有非常强的现势性；⑹地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成；⑺从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识。8.试述地籍测量学的任务，研究的内容和对象。地籍测量学的主要任务是确定地块的位置，面积，保持土地利用过程中所发生的地块的分割，合并，产权转移和利用类别变化的现势性和准确性。其内容包括地籍测量的理论框架，地籍测绘技术体系及其标准化，土地的划分技术与方法，土地信息采集与表达的技术集成及其可视化，土地利用的动态监测技术与方法，高新测绘技术（3S）在土地管理中的应用等。研究对象是土地的空间位置及其形状和大小，具体指地块的空间位置及其形状和大小。1土地权利的基本内容：土地所有权、使用权(租赁权、抵押权、继承权、地役权)2土地权属是指：土地产权的归属，是存在于土地使用过程中的，具有排他性的完全权利。3土地所有权是土地所有制在法律上的体现，是在法律规定的范围内，土地的所有者(权利人) 对某“地块及其表面的附着物”所独自享有的——“占有、使用、获取收益、处分”等法律权利。4国有土地所有权的具体内容(1)占有权(2)使用权(3)收益权(4)处分权5土地使用权基本性质⑴土地使用权是一种物权。⑵土地使用权是一种收益权。⑶土地使用权