中国农业银行浙江省分行新营业用房物业外包项目[001].docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 中国农业银行杭州分行城区行后勤保障服务外包项目采购需求 一、基本情况说明 （一）物业管理地点：杭州市城区17家行，分别为城东支行、中山支行、西湖支行、之江支行、城西支行、解放路支行、延安路支行、滨江支行、下沙支行、保俶支行、城东新城支行、浙大支行、九堡支行、半山支行、上泗支行、良渚支行、西溪支行，服务范围含各一级支行本级大楼及辖属各二级支行(详细地址见后表）。 （二）物业管理要求：主要由保洁服务、会议服务、工程管理、餐饮服务、驾驶服务等项目组成。 （三）物业基本情况：服务场所为17家一级支行本级及辖属各二级支行大楼物业服务。 （四）采购结果有效期2年，合同期限根据项目预算分期签订，第一阶段合同期限自合同签订之日起至2019年6月30日，后续采购人有权根据服务商服务考核评价结果与项目预算审批情况决定是否续签。 （五）物业管理服务用房：中国农业银行杭州分行各支行提供。 二、申报方案要求 （一）管理服务理念和目标：结合本项目的规划布局、建筑风格、智能化硬件设施配置及本物业使用性质特点，提出物业管理服务定位。 （二）项目管理运作方法及管理制度：编制项目管理机构、工作职能组织运行图，阐述项目经理的管理职责、内部管理的职责分工制度和考核办法目录。 （三）管理服务人员配置：根据物业管理服务的