工程装修班组合同(c、d栋).doc

PAGE 2第 第 PAGE \* MERGEFORMAT 1 页 共 NUMPAGES \* MERGEFORMAT 9 页工程装修班组承包合同发包方： 广州国生建筑劳务分包有限公司 （以下简称甲方）承包方： 彭晓东(身份证 （以下简称乙方）经甲、乙双方友好协商，甲方将中山市张家边“中山得都广场工程”C、D栋砌体、内墙抹灰、水泥砂浆地面等装修工程劳务承包给乙方施工，为保证工程质量和工期、促进安全生产、文明施工，明确双方具体责任，维护双方的合法权益，双方本着平等互利、公平合理的原则经甲、乙双方协商同意签订如下条款，双方共同严格遵守执行。一、工程名称：中山得都国际广场工程二、工程地点：中山市火炬开发区三、工程承包方式及范围：1、本工程C、D栋施工图纸（含裙楼、地下室）、土建分包范围说明表、标准毛坯房、公共区图纸及交楼标准、图纸会审、设计变更、业务联系单及现场变更要求的砌体、内墙抹灰、水泥砂浆工程(包括但不限于冲击钻、灰桶、铝合金尺、电动锯机、锯片、木界方子、角尺、水平尺、铰钳、斗车、搅浆机、铁钉、铁线插座电线太阳灯等)，包工不包料、包施工小五金及零星材料、包工期、包质量安全、包文明施工工完场清；1.1 包外脚手架连墙件、悬挑型钢洞口和吊塔、人货梯等连墙件洞口修补。1.2 含各专业预留、预埋及完工后的修补工程，包括不限于水电消防、铝窗、栏杆等后期修补；1.3 包含砌体工程的铁丝网安装、拉毛（按设计要求规格包工），含与墙柱砼结构的拉结筋植筋以及构造柱等二次结构植筋（乙方包植筋胶），含剪力墙穿墙螺杆的防水堵塞，含1.5米以下过梁预制板的制作安装。1.4含内墙水泥砂浆、楼地面水泥砂浆的养护，不少于3天。1.5含砌一个灰浆池，不少于10立方。2、裙楼地下室的施工范围按项目部划分的轴线（附图），其中负三层施工范围是人防第四和第五防护单元，负二层以上包括裙楼的施工范围：裙楼B轴与E栋3-B轴连线为界线到2-A轴之间区域。3、地下室找平层不在本协议承包范围。四、承包方式及单价1、承包费用包括：所有人工费，正常施工费用，施工人员劳保费用，施工间隙停工费用，相应安全措施费、施工人员节假日和夜间施工加班费用。2、本项工程由甲方提供塔吊、人货梯、材料、每三层配备一个电箱，以外所使用的一切砌砖和抹灰的工具、机具、设备、检查工具，如砂浆机、斗车、灰桶、灰铲、水管、筛床、安全帽、植筋胶、电缆、插座、加班工具（电线、灯等）、场地清理工具（扫把等）均由乙方自备。3、分项工程承包单价结算时均按现场尺寸计算工程量：1．砌砖（天风砖、蒸压加气砖）：1.1 塔楼含架空层28元/㎡（无论墙厚多少统一用此单价，含起步三匹砖及顶砖、加气块配砖，卫生间1m以下及部分外墙用天风砖）；1.2 裙楼及地下室31元/㎡（无论墙厚多少统一用此单价）。2. 实心水泥砖或红砖：0.35元/块,指大面积单墙（不包括顶砖、底砖）。3．内墙抹灰：塔楼13元/㎡（包含梁板柱墙爆模后的修补，含门窗收口）。 裙楼及地下室15元/㎡（包含梁板柱墙爆模后的修补，含门窗收口）。4．水泥砂浆：12元/㎡,部位:阳台、卫生间、楼地面、天面等。5. 梯级水泥砂（含防滑条）：塔楼23元/每步级 裙楼及地下室：35元/每级楼梯平台水泥砂：15元/㎡五、施工质量要求1、质量1）、质量鉴定标准：按本协议相关的质量约定、总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》。质量验收等级以建设单位、甲方、质监站评定为准。2)、质量目标：创省“双优”工程3)、质量要求： （1）按施工图纸施工； （2）按施工规范及广东省相关规定施工； （3）按施工员的技术交底施工；4)、质量细部：砌砖胎模必须符合施工规范要求，砂浆饱满，横平竖直，不出现瞎缝、游丁走缝、通缝等现象；内批荡要满足垂直度、平整度的要求，不出现沙眼、麻面、缺棱掉角等现象。5)、对质量达不到要求而不整改的，甲方有权按以下方法处理（甲方现场管理人员两人以上确认，乙方无条件服从，此条款同样适用于安全管理方面）：（1）罚款处理，乙方拒绝甲方整改要求一次罚人民币500元；拆除成本由乙方承担；（2）组织另外人员整改，按300元/天（次），在乙方当月工资中扣除支付；终止协议；（3）由于乙方因整改、整改不及时、拒绝整改造成工期延误，工期延误费由乙方负责。2、施工准备：、认真熟悉图纸设计要求和变更图纸，明确规范要求。、清扫楼层，找准弹出的墙体砌筑基准线和门、窗、预留洞口的准确位置。、准备钢卷尺、靠尺、皮数杆、线锤和墙体砌筑棉线。4、根据墙体的具体位置，安排人员上