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- 2018-07-05 发布于福建
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建设工程造价控制方法及对策
建设工程造价控制方法及对策 摘要:本文针对建筑工程造价不断提高,投资效果不理想问题,从建筑全过程的各个阶段,分析了建筑工程造价失控的主要原因,提出了建筑工程造价控制的基本方法,从而有效地提高投资效益。 关健词:建设工程 造价控制 方法及对策 引言 我国建设工程建设工程造价长期就以来而言一直存在着概算超估算、预算超概算、决算超预算的现象,这些问题严重困扰着建设工程投资和管理。究竟是什么原因造成的,这个问题值得我们工程造价管理人员认真的探讨。本人从事工程造价控制管理工作20多年,以下是本人结合实际工作中遇到的问题和解决问题的办法、技巧来阐述建设工程控制的方法及对策,供参考。 1、导致工程造价失控的因素 1.1 招投标过程出现的不合理因素 招投标的改革从八十年代开始已有近30年了,其目的是为了通过竞争把一些有实际经验、信誉良好、业绩显著、资质符合工程项目条件且对工程造价有实际计划和较好管理水平的优秀队伍吸收进来以利于控制工程投资,打破行业、地区的分部切割和垄断,保护竞争,清除惰性。 当前的招标投标过程中有一些不公平现象,一些建设单位也常常违背国家规定的招标程序,暗箱操作,致使工程造价难以控制。而施工单位为了自己企业的利益和生存,一味在投标时降低工程造价,迎合了建设单位的心理价位要求。 1.2 项目前期设计阶段费用投资失控 建设单位在前期过程中,忽
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