漳州古城保护性开发（一期）项目房屋征收补偿方案（征求意8.docVIP

— PAGE 14 —— PAGE 13 —漳州古城保护性开发（一期）项目房屋征收补偿方案（征求意见稿） 根据市委、市政府部署，为加快推进漳州古城的保护工作，芗城区人民政府决定对古城保护范围内需改造的房屋实施征收，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《福建省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》及《漳州市国有土地上房屋征收与补偿规定》，结合本项目实际，制定本补偿方案，具体如下：第一部分 总 则一、适用范围本补偿方案适用于漳州古城保护性开发项目用地范围内的房屋及其附属物的征收补偿安置。市直管公房和市区两级行政、事业、国有企业所属的办公用房、单位用房及店面由征收部门和产权主管部门负责征收安置。二、征收范围详见规划红线图。三、征收部门和受委托征收实施单位征收部门：芗城区住房保障与房地产管理局。征收实施单位：漳州惠民房屋征收有限公司。四、补偿方式及安置地点补偿方式：1.货币补偿；2.产权调换。安置地点：万科·瑞京城（芝山南路西侧）、益民花园、金湖小区（地址在西洋坪路东侧、规划北仓路北侧）。五、征收补偿安置资金设立征收补偿安置专项帐户，实行专款专用，接受征收主管部门的监督管理。六、被征收房屋权属的认定原则1.依照法律法规和政策规定，持有效的土地及房产批建手续（即“两证”：①建设用地红线图或土地使用证；②建设工程规划许可证或房产证。）的房屋，为完全产权。2.征收无产权证明、