运河景区停车场经营权出让合同8.docVIP

运河景区停车场经营权出让合同 出让方：杭州运河集团文化旅游有限公司 （以下简称甲方） 受让方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务关系，经双方协商一致，同意就甲方管理的刀博物馆停车场、扇博物馆停车场、大兜路E区块地下停车场、富义仓停车场、小河一期停车场、小河三期停车场、运河天地艺术园区停车场及运河天地二期停车场〔以下简称停车场（库）〕经营权出让相关事宜在平等、自愿、互利的基础上，签订本合同，并共同遵守。 一、经营标的 经营标的：刀博物馆停车场、扇博物馆停车场、大兜路E区块地下停车场、富义仓停车场、小河一期停车场、小河三期停车场、运河天地艺术园区停车场及运河天地二期停车场共计1348个停车位五年经营权。 二、经营标的的用途 本标的的经营权要求用于停车收费管理（政府大型活动临时停车除外），乙方在经营期限内不得改变用途，不得变更经营范围，不得超范围经营，乙方如在停车场经营第三产业，需经甲方书面审批同意方可执行。否则，甲方有权单方终止合同，由此造成的一切损失，均由乙方承担。 三、经营期限 五年2017年 月 日至年 月 日止 四、经营权出让费、履约保证金及其它费用 1、该经营权第一年出让费为￥ 元（大写人民币 ），该经营权第二年出让费为￥ 元（大写人民币 ），该经营权第三年出让费为￥ 元（大写人民币 ），该经营权第四年出让费为￥ 元（大写人民币 ），该经营权第五年出让费为￥ 元（大写人民币 ）。 2、合同履行保证金（第一年出让费的50%）为￥ 元（大写人民币 ），由乙方自本经营权出让合同签订之日起5个工作日内付清。该保证金不是乙方预付的出让费、水电费等其他费用，仅是乙方履行本合同约定的义务的担保。如乙方违反本合同的规定，甲方有权不予返还保证金或直接从该保证金中扣除相关费用。 保证金在本合同履行期间如因乙方行为被甲方抵扣其他应由乙方承担或支付的费用或违约金的，乙方应在接到甲方通知十五日内补足上述保证金。否则甲方有权解除合同。 3、保证金待内无息退还。 5、停车场（库）范围内乙方经营用的电费、水费由乙方承担，由甲方在规定时间代收代缴。 6、乙方因上述经营按规定应向政府有关部门缴纳的费用由乙方自理并准时缴纳。 五、经营权出让费由乙方每半年支付一次，先付后用。支付方式： 1、乙方应自《成交确认书》和本经营权出让合同签署之日起5个工作日内付清第一期出让费（第一年出让费的50%）￥ （大写人民币 ）、保证金￥ （大写人民币 ）并向甲方交 若乙方逾期付款，每日按该合同年出让金的0.2%作为每日的违约金。逾期付款超过30天，视乙方根本违约，杭州企业产权交易中心有限公司和甲方有权解除已签订的《成交确认书》和经营权出让合同，乙方已付的交易保证金和交易服务费不予返还。 2、第二期至第十期出让费乙方应在上个支付期届满日的10日前通过银行转入甲方指定账户。 甲方的帐户信息： 名 称：杭州运河集团文化旅游有限公司 纳税人识别号：913301053281545136 地 址：杭州市拱墅区拱康路77号（富康大厦）B座19楼1901室 电 话：0571开 户 行：中国工商银行湖墅支行 帐 号：1202020609900185939 若乙方逾期付款，逾期付款金额达到或超过保证金的20%时，视乙方根本违约，甲方有权解除已签订经营权出让合同，乙方每日按五年应缴纳出让金的0.2%作为每日的违约金向甲方支付违约金，乙方的保证金不予返还,逾期30日以上的,甲方有权单方解除本合同并不承担任何责任。 六、特别事项说明及乙方应承诺的事项： 1、乙方保证其在经营期间开展的一切经营活动符合国家法律和政府有关规定，自行承担全部经济、民事、刑事法律责任。 2、开业前，乙方必须办理工商注册登记、税务登记及按规定为员工办齐相关证件。 3、拍卖成交后，乙方无条件接受甲方在本经营权出让合同签订前已签订的停车场停车位包月、包年租赁协议，在该类停车位租赁协议到期前，乙方不得更改协议内容（包括但不限于价格、日期），该类停车位租赁协议剩余费用从2017年 月 日（合同签订日）开始计算至该类停车位租赁协议期满止，由甲方支付给乙方，在该类停车位租赁协议到期后，包月、包年租赁协议由乙方确定是否续签，由此产生的债权、债务、投诉问题由乙方自行处理解决，与甲方无关。 4、合同签订后，乙方在停车场内停车位包月、包年收费标准须报甲方审核、报备，经甲方书