比华利国际城前期业服务投标文件.doc

PAGE 比华利国际城前期物业服务投 标 文 件 商务、技术部分 （副本） 物业管理投标报价表建筑区划名称比华利国际城二期序号项 目建筑面积（平方米）月单价（元/平方米.月）月总价（元）1高层住宅物业管理服务费1612451.5241867.50合 计241867.50该价格与投标函价格一致，如价格不一致时以报价表为准。物业服务理念和目标物业基本情况本项目位于锦江区上沙河铺街202号。物业性质为：住宅。总建筑面积195028平方米，地上建筑面积161678.1平方米（住宅建筑面积161245平方米，物业用房面积为433.1平方米）。地下停车建筑面积30142平方米，地下设备用房建筑面积3611平方米。机动车停车位1001辆：其中地上室外142辆，地下859辆。非机动车停车位1237辆本项目绿地率为35%，建筑密度为1.7%。容积率为4.13。第二节 物业服务理念现代人高效快速反应的生活、工作节奏已让人无暇顾及许多家庭琐事，回到家里希望得到更多的休息和放松，“家”应该不只是满足人们最基本的居住条件，还应该让人尽享舒适、便利与尊贵。让买房的业主真正体验物有所值、甚至物超所值的收益，而传统物业服务服务项目的局限性决定了其必然不能满足人们日益发展的生活需求。必须在此基础上加以现代化的服务手段，整合各项信息及物资资源，为业