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北京地区现代农村住宅调查研究 　　摘要:为了在以后的农宅设计中起到抛砖引玉的作用,本人总结了北京地区农宅设计的调研的成果,以国家的农宅发展要求为主线,并利用手中掌握的第一、二手材料逐点展开综合比对及系统分析。 　　Abstract:For the better design of rural residential area, this paper summarizes the investigation of rural residential area in the Beijing region, and analyzes it with the national rural residential area development requirements. 　　中图分类号：G812.42 文献标识码：A 文章编号： 　　为了响应北京市新农村建设，完成农宅设计方案，我院几位同志在三所总建筑师唐琼的带领下对北京地区现代农村住宅进行了细致而深入的调研,并提出了很多较为成熟的解决方法和发展方向。为了在以后的农宅设计中起到抛砖引玉作用,本人总结了调研的成果,以国家的农宅发展要求为主线,并利用手中掌握的第一、二手材料逐点展开综合比对及系统分析。 　　(一)坚持城乡联动，发展宜农产业，建设可持续发展的村庄。 　　通过调研农村现状，我们注意到北京的高速发展带动京郊农村，农村经济呈现出多样化趋势来补充城市先天的缺陷。在这种情况下，农民的生产、生活方式都发生了相应的变化，我们对农村现状的了解及对农宅的设计概念也应跟上形势，随着各种变化带来的问题作出相应调整。 　　一、旅游方面： 　　北京及周边地区悠久的历史文化及燕赵特有的雄浑而不是秀美的自然地貌吸引着越来越多的中外游客，北京人也越来越频繁地到郊外度假。这就给周边地区的农村带来了巨大的商机。大兴区利用北京野生动物园、团河行宫、万亩原始次生林等景区为中心形成生态旅游区；昌平区有世界闻名的长城及十三陵；密云区及怀柔区则是依托燕山山脉众多自然旅游区及自身秀美的山川开展旅游业建设。怀柔区汤河口镇东帽湾村坐落在群山叠翠之间，亮澈的白河从村边寂然流过，初到这里便觉山外的红尘烦恼在瞬间滑落，精神释然而快乐。如此景致给这里带来游人，“农家乐”在山村中兴起。所谓“农家乐”是指农民腾出自家住房的一部分来为游人提供食宿。其实这种形式在多年前在一些未开发旅游区周边农村就已具备雏形，不同之处在于游客少，这种现象并不普及，然而正是这种变化使得农民自发搞“农家乐”或许已不再适应旅游经济的发展。随着城市节奏的加快和人民生活水平的提高，旅游度假的心理需求从质和量方面都有了很大程度的提高；游客更需要的是一家人或朋友们远离城市的喧嚣，找一个世外桃源，体会久违了的宁静与闲暇。这就需要相对独立的居住环境，而与村民们共居一院显然是不安静与不自然的。这样的居住条件又是村民们力不能及的。通过对这种现象的分析，我们认为解决问题的方法应是在乡村规划是根据游客流量统一考虑“农家乐”住所，并由村里进行统一的建设、管理；在由有能力及有富余劳力的村民们承包。这样虽提高了些专用成本，但由此具备了以下优势： 　　1：提升旅游资源品质，形成可持续发展局面； 　　2：农民在建造房屋时，不需再考虑多建客房满足“农家乐”，而在旅游淡季由于闲置而造成浪费。这是一重点考虑在农宅里实施“农家乐”的方案，可以看出既不能很好满足农宅的功能，又使提供给“农家乐”的条件显得十分简陋，只是多出很多卧室而已。 　　3：节地。通过调研我们了解到：考虑“农家乐”的村庄每户农宅所分土地达到四分多，而规划局规定为三分地，由此可以看到如果失去控制，土地资源的浪费是惊人的。 　　二、多样性的宜农产业提高农民生活质量 　　1：城市的发展带动农村宜农产业的发展。农民的生产方式不再只是种地和饲养牲畜，取而代之的是多样化性的产业结构。如种植果林，放养水库鱼，承包山地开发林业的同时放养柴鸡，利用自身水力资源发电，种植西洋参等经济型作物，开村办厂进行农副产品深加工等等。产业结构的多样化促进了农村经济的发展，富裕起来的农民势必对自身的住宅提出新的要求，使农宅朝着更加美观、舒适的方向发展。 　　2：以往农民把家禽、家畜养在家里，现在由村里统一饲养，这便使农宅的环境质量有了质的提高，我们在作农宅设计时不必再考虑诸如牲畜粪便、不良气味等带来的不利因素，能够较为顺利地把许多城市住宅的设计概念引入其中，大大提高了设计的自由度。 　　3:农民对于土地有着千年不舍的情结，对于农民来说有了土地就有了安身立命之本，所以农宅里通常都会留出一块种植地来种植各种果树、蔬菜和花木。据说，地里产出的蔬菜可供农家全年食用。这一点提醒我们的设计应尽量充裕和完整的为农宅留出种植地。 　　三、考虑农民工进城打工后的现状 　　城市的发展需