房地产市场研究报告北京cbd区某写字楼项目针对性市调报告ozgu9a.docVIP

PAGE 附件1：关于金融街区域的补充资料关于金融中心由于根据金融街的区域规划，金融街的未来将逐步发展成为国际性金融中心。因此，有必要对国际金融中心的发展、类型与必备条件有适当了解。1.1国际金融中心 国际金融中心的起源与发展：19世纪，由于欧洲及北美国际贸易和国际投资的发展，对金融服务的跨国需求大大增加。国际性的融资、保险、外汇交易活动规模在欧洲的一些大城市如巴黎、柏林及美国一些城市日趋扩大，尤其集中于占地2.6平方公里的伦敦城，由此形成了世界上最早与最主要的国际金融中心——伦敦金融城。从20世纪开始，随着国际分工的深化和世界大市场的形成，国际贸易与投资在世界许多地方渗透。国际金融活动也在世界一些主要地区相对集中，这导致一批地区性和全球性国际金融中心出现。1945年以前，地区性国际金融中心已达数10个，二次大战结束后充当过国际金融中心（包括地区性）的城市有：纽约、伦敦、法兰克福、巴黎、卢森堡、苏黎世、阿姆斯特丹、米兰、东京、香港、新加坡、悉尼、巴林、巴哈马、开曼群岛、巴拿马等等，其中相当大的部分是在70年代后开始建立或重新发展起来的。20世纪70年代之前，只有少数国家如美国、瑞士，对外放开其金融市场，欧洲许多国家金融对外开放度并不大。虽然欧洲一些金融城市如伦敦正在慢慢复苏其国际金融运作，但总体上跨国融资活动规模增加有限，国际金融中心此时处于缓慢发展阶段。70年代以后，随着许多发