精装饰监理实施细则.doc

PAGE PAGE 2 工程精装饰监理实施细则 编制: 批准: 监理单位:浙江省工程咨询有限公司 编制日期: 二OO 年 月 工程装饰工程监理实施细则一、监理工程概况1、工程名称： 工程2、工程地点： 3、建设单位： 4、工程概要： 5、装修工期： 6、设计单位： 7、质监单位： 8、施工单位： 9、监理范围： 二、资质审查 1、对参加本工程装修的施工单位，进行下列资质审查，并将相关证明复印件存档备案： (1)企业法人营业执照：必须具有装修经营范围资质批准； （2）资质证书：经批准具有合格的装修施工等级； （3）法人代表和企业主要技术负责人和项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员等的资质证书、岗位证书； （4）特殊工程专业资质证书：如防水等； （5）特殊工种上岗证书。 2、审查施工机械设备报验资料： （1）凡切割、刨边、光面、打磨等机械设备应运转正常，防护完善、有合格证书；（2）凡手持电动工具均应电性能安全，使用电源要求符合本工程供电条件，有产品合格证书；（3）配电箱、供电电缆、接插件等配电系统设备完好，配置符合相关规范； （4）配备足够的消防设施。 三、材料检验1、装饰材料验收原则： 材料规格和品牌、质量等级应符合设计文件要求及经业主书面确认，施工单位不得擅自变更。 2、质量要求（1）所有材料必须满足《室内装饰装修材料要害物质限量10项标准》规定、国家建材规范和防火规范要求；（2）凡产品或半成品均应先送样报验（并提供三证：产品合格证，质保书，生产许可证），经业主、监理验收后才能使用；特殊材料，如花岗岩、复合地板等需提供安全检测报告； （3）装箱成品，应在现场由供货方、施工方、业主、监理监督开箱检验，填写验收表格，入库保管。凡判定为伪冒假劣产品，或破损严重，一律退货； （4）大批装修材料或半成品外包材料应完好，进场应入库堆放整齐，按说明书要求做好产品保管和防火、防潮、防盗；（5）涉及大件配套设备、设施、备件等，应确定谁施工谁负责接收、开箱报验、登记造册，核实质量和数量。施工单位应按规定报请监理工程师参与开箱检查。四、本工程的施工质量重点、难点及控制措施1、本工程是集办事大厅、办公室、会议室、文娱活动场所、多功能厅、食堂等办公设施于一体的高档综合办公楼。工程防卫等级高，对施工的观感效果和质量要求高，而且使用的材料品种多，施工工艺复杂，施工难度大。2、本工程所处的位置要求施工现场在安全文明施工、粉尘噪音控制、环境卫生保护等方面，必须严格执行国家环境保护的有关规定、标准及杭州市建筑工程双标化管理的有关规定和标准。3、本工程消防等级高，采用的有防火要求的材料很多，特别是细木工程及软包、墙纸等，因此在材料消防检测等方面要求较严格。为了满足功能要求，进场的易燃装饰材料均应持有消防部门认可的证书，对如木基层板、饰面板等易燃材料应做防火处理；裸露铁件如天棚吊筋、管件支架均应作好防锈处理如刷红丹漆、银粉漆。在注重防火材料及防火施工的同时，应按照设计要求，选择符合国家室内装饰材料标准要求的环保型材料，以减少对室内环境的影响。4、在施工条件方面，在装饰施工的同时，水电、暖通、空调、消防、弱电等安装工程也在同时进行，如何合理安排各施工单位之间的施工顺序和时间，协调各分项工程之间的关系以达到互相穿插和最佳配合是本工程监理需考虑的重点。5、在施工过程中对一些特殊部位的处理，如石材与饰面板的交接收头、石材与顶面的收头、涉及到木结构的固定和防火防腐，强、弱电、空调、消防设备、接插口的设置与装饰观感的关系，多种材料交接部位的处理等，施工要求高、难度大。6、将装饰设计图纸与现场相对照，对装饰设计与工程现状不一致的情况，应及时与建设方、设计师联系，及时调整处理，确保在不影响装饰效果的情况下保护承重结构的安全，尽量减少已完工程的变更返工。7、成品保护方面，木制品、玻璃和墙面石材饰面、铝合金门窗等容易在碰撞中受损，石材地面也易被磨花和污染，因此需用塑料膜及纤维板等保护，墙角门套等凸出部门均要用夹板护套进行保护。五、各分项工程的实施质量要求天花工程轻钢龙骨（一）、质量要求1、目测龙骨大面积调平到位，连接平顺，无下沉感。2、吊点布排合理，吊件齐备，无漏吊现象。3、对接、连接牢固，无虚接、虚焊现象。（二）、施工工艺1、施工条件在吊顶施工前，顶棚内的电器布线、接线、空调管道、消防管道、供水管道、报警线路等必须安装就位。2、放线2.1标高线以1米线