购房者应弄清房子抵押状况.docxVIP

 HYPERLINK / 赢了网 HYPERLINK   HYPERLINK / 法律咨询 遇到房地产法问题？赢了网律师为你免费解惑！访问  HYPERLINK  购房者应弄清房子的抵押状况 最近，还是有读者打电话来说，买来的房子，是被抵押的房子。虽然现在没有什么问题，但今后不知道会不会有债主上门的可能。其实对抵押房产的买卖问题，我们也做过介绍，这里我们再把这问题简单的说一说。现在的买房人都知道买房一定要落实产权，但他们很少关注或过问房屋的抵押状况。据了解，大多数买房人认为“只要房屋的产权证上写着自己的名字就没问题了”。其实不然，关于房屋的抵押，其中很有讲究。BOBO在此提醒买房人，买房时除了要落实产权外，对抵押权也要过问。?根据我国《担保法》的规定，抵押在“登记部门登记的资料，应当允许查阅、抄录或者复印。”买房人可以根据此条法律到房地产登记部门要求了解自己希望购买的房产的抵押情况。?对于期房，房地产商将在建项目的土地进行抵押的，登记机关会在房地产商的《土地使用证》上进行标识。对于现房，房地产商将建成房屋进行抵押的，登记机关会在房地产商的《房屋所有权证》上作他项权利记载。因此，买房人如果在买房时坚持要求房地产商出具有