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建筑外墙防渗防漏施工技术要领研究 　　摘要：随着时代的进步和社会经济的发展，我国建筑行业发展迅速，建筑施工技术日趋成熟；但是在具体施工实践中，还是会有外墙渗漏问题出现，影响到建筑工程的整体质量，对于人们的正常生活和工作，也会带来不利的影响，需要引起人们足够的重视。那么就需要对外墙防渗漏技术产生足够的重视。本文简要分析了建筑外墙防渗防漏施工的技术要领，希望可以提供一些有价值的参考意见。 　　关键词：建筑工程；外墙防渗漏；技术要点 　　如今，建筑工程施工技术在不断的成熟，较大程度上提升了建筑质量水平。通过实践研究表明，在建筑工程建设的全过程中，都需要贯彻防渗漏技术，如果在任何一个环节出现了懈怠，就可能会有渗漏问题发生。那么就需要结合具体情况，将针对性的技术措施和组织措施给应用过来，严格控制那些容易产生渗漏的环节，将每一个渗漏因素给消除掉。房屋渗漏会影响到房屋功能和使用寿命，不利于建筑物的美观。 　　1 外墙防漏质量要求 　　要想促使砌体和找平层的施工质量满足要求，就需要保证灰缝砂浆有百分之八十以上的饱满度；如果没有均匀的拌和外墙面找平层砂浆，或者是有着较大的稠度、砂子比较的细，没有将二次压实应用到抹灰操作中，都会影响到找平层本身质量，容易有渗水问题出现。要依据配合比来严格计量外墙抹灰，对水灰比严格控制，避免随意加水于施工过程中。要分层抹灰，前层抹灰砂浆的强度符合相关要求之后，方可以进行后层抹灰。在抹灰之前，需要湿润基层。面砖和涂料构成了工程外墙，如果采用的是釉面砖，虽然面砖本身的抗渗能力较好，但是有空腔存在于面砖背后，如果勾缝出现了问题，空腔中就会进入雨水，导致积水问题出现，积水作用于外墙面，长时间渗漏，就会有渗漏水形成。为了促使面砖粘贴质量得到保证，在对面砖进行粘贴之前，需要对找平层进行检查，避免有空鼓、裂缝或者不平整问题出现，合格之后，在找平层上满刷纯水泥浆。筛选面砖，并且浸水工作需要提前两个小时内进行。要及时勾缝，勾缝采用的水泥砂浆比例为1比1，要同时进行勾缝的水平和垂直，有凹缝形成，比面砖低3毫米左右；要及时清理勾过的缝隙，并且进行浇水养护。要合理的搭接特殊部位的面砖，要将流水坡度作于阳台、女儿墙和窗台压顶，将立砖盖平砖应用到下部滴水区，对边缘滴水口进行处理，避免墙上被水直接淋到。 　　对于外墙涂料，需要对被涂基层认真处理，要有完整的基础，要清理掉污染，同时对基层强度严格控制，砂浆基层龄期需要在7天以上。要对温度和湿度正确掌握，对于高温或者低温天气内，都不能进行施工。对滚涂方法正确掌握，对稠度严格控制。 　　2 外墙防渗漏技术措施 　　一是对砌体部位着重施工：要同时砌筑外墙在每个楼层1.4米砌体高度以下部位，无法同时砌筑上部，并且需要对临时间断处进行留置，那么就需要将其砌成斜槎，要严格依据相关的规范，将拉结筋设置于填充墙框架上，下部砌体完成七天之后，就需要利用立砖斜砌上下砂浆来塞填密实，这样就可以促使墙体变形和开裂得到一定程度的减小。不能够将空心砖应用到镶窗盘上，可以将实心粘土砖三皮丁砖或者现浇细石混凝土给应用过来，促使砌筑砂浆的和易性符合相关要求，对搅拌时间严格控制，在砂浆拌置中，高标号水泥或者是过细的砂子通常不能采用，要在四小时内用完拌好的砂浆，如果天气较为炎热，有着较大的蒸发量，那么就需要在两个小时内完成使用。在砌筑之前，需要隔夜浇水湿润砖块，如果天气较为干燥，在砌筑之前的一天两天内，需要淋水砖块，提升砖块的表面含水率，并且将表面释出的泥粉给冲掉，干砖上墙是不允许的，不能够使用有着较大含水率或者较为干燥的砖块，不能够在外墙上应用有裂缝的砖。 　　二是对砂浆配合比严格控制：在外墙砌筑的过程中，需要将满刀灰应用过来，并且严格控制头缝、水平以及竖向灰缝饱满度，保证其不小于百分之八十。在砌筑时，可以采用加浆法，对于推尺铺灰或者摆砖砌筑都是禁止采用的，对于外墙的水平和竖向灰缝砂浆来讲，需要足够的饱满和密实，避免有裂缝问题出现。对于斜顶砌之上下灰缝，在抹灰之前的三天内，需要再一次检查外墙操作架，要补勾填实未勾且沉裂的。完成了外墙砌体砌筑工作之外，还需要避免有凿打问题出现，不能人为的破坏外墙砌体，如对暗管进行预埋，在砌筑砌体时，可以事前将通缝留置于安装管道位置两侧。 　　三是对混凝土墙和砌体墙交接部位施工产生足够的重视：混凝土和砖性质有着较大的差异，有着不同的收缩和膨胀系数，为了避免有裂缝出现于混凝土墙和砖墙的交接处，就需要将宽度在200毫米以上的加强铜丝网设置于内外两侧，要紧绷钢丝网片，并且在砌体和混凝土的粉砂层内分散稳固，施工人员要牢固的粘结钢丝网片。要将拉结筋留在砌体墙和框架柱相接处，锚入砖墙的深度控制在100厘米以内，要将弯钩设置于端头，在施工过程中，在灰缝内水平放入。要将混凝土导墙作为外墙，结合砌筑模数来决定高度，在浇