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建筑工程造价结算审核方法综述 　　【摘要】随着我国经济建设的快速发展，建筑工程行业的快速发展也得以实现。越来越重视工程建设的管理。作为工程管理的重要组成部分，工程造价的控制对建筑工程的施工质量、施工工艺和工期进度等方面造成较大影响。其中，工程造价预结算审核的作用极为重要。作为项目竣工阶段的一项重要公主，工程造价的结算审核也是工程验收后编制竣工决算以及核定新增固定资产价值的重要依据。 　　【关键词】建筑工程；造价；结算审核；方法； 　　一、竣工结算审核工作的主要内容 　　1.工程量的审核 　　工程量的审核，主要是对误差的审核。工程量的误差有正误差和负误差之分，正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。 　　（1）分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。 　　（2）分清限制范围，如建筑物层高大于3.6m时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。 　　（3）应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产生。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能见有签证即给予计量，杜绝和防范不实际的开支。 　　2.套用单价的审核 　　（1）对套用定额单价的审核。在套用单价审核中首先应注意项目名称和内容与设计图纸要求是否一致，如构件名称、断面形式和强度等级等，其次是检查工程项目是否重复套用。在采用综合定额预算的项目中，重复套用的现象尤为普遍，特别是对于那些与总包及分包都有联系的项目，往往容易产生工程量的重复。另外，要检查定额主材价格套用是否合理，有最高限价的材料的定额套用是否满足规定等。 　　（2）对换算定额单价的审核。对于换算而来的定额单价的审核除满足上述要求外，还应弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分，同时，还要检查换算的方法是否准确，采用的系数是否正确，这些因素都将直接影响着换算单价的准确性。 　　（3）对补充定额单价的审核。对于补充定额单价的审核主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料结算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。 　　3.费率的审核 　　取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调整的材料是否符合文件规定。如计算时的取费基础是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为基础。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。 　　二、建筑工程造价结算审核中存在的问题 　　1.工程设计图纸认识的不足 　　在招标前对建筑工程设计图的深入认识有所缺乏，造成最终的结算总价与预算中的合同总价之间有较大差别。例如：不到位的工程设计图设计，造成施工过程中需要对较多的项目费用进行临时增加，存在频繁的工程造价变更。其次，由于设计图自身有不合理的现象存在，引发过度的设计变更产生。 　　2.招标文件自身存在的问题 　　由于不完善的招标文件，使得工程造价核算审核的难度进一步增加。主要是由于计算审核中对专业的人员有所缺乏，而大部分工作人员对工程造价中计价规则和计价概念的不熟悉，造成在编写招标文件时有一定的问题产生。 　　3.较大的工程量和工程价的计算误差 　　由于施工过程中存在频繁的设计变更，且未能对相关变更手续进行及时办理，存在严重的增减工程造价现象。其次，若没有对现场签证实施及时办理，导致量、价的计算误差进一步增大，增加了结算审核的难度。在竣工结算过程中，有较多的人为因素和不规范的操作产生。所以应对工程造价管理实施加强，并完善结算审核管理，使结算审核的正确性和合法性得到保障。 　　4.较大的材料价格差异 　　由于使用设备和材料有不同的场地、材质和型号，造成计算主材价格、设备与实际价有较大差距。特别是目前，市场上有较多的假冒产品存在，各产品之间存在天壤之别的差异，即便是相同种类的产品，当对不同的规格、型号及生产厂家进行选择时，价格也会有一定的差异存在。 　　三、提高建筑工程造价预结算审核 　　1.精通工程量计算规则 　　工程量的准确性将会直接决定工程预决算的质量，只有精通定额工程量计算规则，才有可能准确无误地计算出工程量。施工单位编制决算，常会在隐蔽交叉部位多算工程量，如土建工程结构图，梁与柱交接，梁算至柱的侧面，主