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建筑施工企业竣工结算阶段造价管理措施 　　【摘 要】本文主要分析了间汉族施工企业竣工结算阶段的造价管理措施。 　　【关键词】建筑施工企业；竣工结算阶段；造价管理 　　随着现阶段我国建筑工程行业内愈发激烈的竞争，建筑施工企业需要不断提升建筑施工质量与效率，才可在激烈的竞争中保持长期稳定的可持续发展。然而目前我国建筑工程行业内部分企业在竣工结算阶段的造价管理方面存在弱项，或对此阶段造价管理不够重视，影响建筑施工结算成果，难以准确衡量企业施工质量。基于此，本文对建筑施工企业竣工结算阶段的造价管理进行详细分析，以提升企业建筑施工结算效率，促进行业建筑施工水平发展与进步。 　　1.建筑工程竣工结算阶段的造价管理内容 　　（1） 对图纸及西宁认真熟悉，分析竣工资料，对工程数量进行详细核对。扣除未进行核算的工作内容。 　　（2） 对现场签证的合理性及真实性进行审查。在工程施工现场进行核对，对工程量计算的准确性及工程材料调价的依据进行详细落实，促使工程造价结算达到合理、切实的目的。在对签证单的内容、设计图纸及定额中的内容是否出现重复的现象进行审查，当项目及内容中有重复出现时应及时进行剔除[1]。 　　（3） 对施工合同进行严格审查。对于存在的阶段纠纷予以正确处理。在对施工合同及相关文件进行审查时，主要包括以下几方面内容：对工程结算范围及你选哪个核对、确定施工周期，实施有效索赔，并对施工承包方式进行确定。对合同中各项条款的落实状况进行审查。 　　（4） 对定额使用及政策调整的准确性及合理性进行审查。对工程量计算中是否按照计算规则进行操作的情况实施审查。 　　（5） 对工程材料价款的解算审查进行认真落实。对工程结算材料调价中仅运用材料购货发票作为依据的方式进行审查及纠正。审核是否按规定对材料差价进行计算。对施工单位所购入的材料是否归入工程结算的现象进行审核。 　　2.竣工结算过程中造价管理及控制的措施 　　2.1 对施工工程量进行核定 　　作为建筑工程竣工结算审查的关键，核定施工工程量发挥着重要的作用。由于计算工程量时相对较多且繁琐，存在抽象的图纸显示状况，容易导致高估冒算现象发生。所以，首先应对存在较大投资比例的分项工程进行重点审核，例如： 钢筋混凝土结构中板、架、柱以及高级装饰项目等。其次则是对容易出现混淆或漏洞的项目进行重点审核[2]。例如，应按照实砌体积对建筑工程中的内外墙体进行计算，应对建筑中梁、门、柱及窗的体积进行扣除。在实际计算过程中，施工单位通常不对其进行扣除，或出现梁柱等体积少扣的现象发生。第三，避免卫生器具、仪表及管道的阀门已被算入定额中，而施工单位在安装工程量中进行重复计入。最后，避免重复对钢筋混凝土基础T 形的交接位置进行计算，以及重复计算板、梁及柱的交接位置等。 　　2.2 对设计变更签证进行审查 　　在设计变更过程中，应通过原设计单位对设计变更通知单及修改图纸进行提出，设计及校核工作人员实施签字并加盖公章后，且通过建设单位及监理工程师的审核达标后即可实施变更。对于设计变更工程量较大时，则应先通过原审批部门批准，否则不能向结算中列入。在对设计变更进行审查时，除了要具备完整的变更手续，还应对工程量的计算进行关注。及时调整工程量计算中存在的不足之处，禁止对不符合变更手续的归入结算范围。 　　2.3 对各种计算误差进行避免 　　工程竣工计算作为一项极为细致性的工作，由于存在较多的结算子目、工作量大且内容较为复杂，因此，对于计算误差的出现无法进行彻底避免。通常存在较多误差的则是多算造成的。所以，应认真对结算中的各项内容进行核算，避免在计算过程中由于误差造成工程加宽出现算多或算少的现象出现。 　　2.4 对工程造价人员的自身素质进行提升 　　人是对造价管理及控制进行决策及执行的主体，无论制度的完备状态如何，都会有无法监测的地方出现。现阶段，对经济发展造成影响的主要因素则是人力资源，工程造价的把握及有效控制受到工程造价人员整体素质的直接影响。特别是在竣工决策阶段，存在较多的易变因素，除了定期实施造价管理部门的跟踪检查，对监督管理进行加强之外，还应从人员的管理着手，对业务人员自身的素质教育进行加强，促使工程量清单中村咋的差错现象及违法违规行为有效减少。 　　①对业务素质教育进行加强。对工程造价从业人员实施顶起的培训及考核，而培训及考核中的主要内容包括工程造价计价方法、现行规范、合同管理、质量标准及施工技术等。从根本上将概预算编审资格人员业务知识及专业水平提升。 　　②对造价从业人员的个人业绩档案制度进行建立，对其从业过程中的实际情况进行记录，当出现违规现象时，在个人业绩汇总进行标注，并在单位业绩中注明，通过其他单位实施业务学习的督促[3]。例如：结算审核中出现严重缺漏项以及故意多算的现象。 　　2.5 对工程量、单价及费率等进行审核