商业广场项目工程管理规划.docVIP

PAGE 工程管理规划2012年10月9日天津**投资发展有限公司项目管理部天津****广场项目工程管理规划鉴于天津**地产公司投资开发的****广场项目即将进入全面实施阶段，根据工程项目管理规律，为使下步项目管理工作更加有序和高效，从而对项目管理各项目标实行有效的控制，对本项目实施进行事前规划。当期项目概况简述：项目名称：天津****广场项目建设地点：拟建场地位于滨海新区汉沽河西规划四纬路以北、三经路以东。拟建工程概况：拟建工程为1栋17层公寓和1栋4~5层商场，整个场地内有1层地下室，埋深6.00m，公寓拟采用剪力墙结构，商场高度30米，拟采用框架结构。4、结构类型：框架剪力墙结构，公寓为5-17层，层高4.8米，地下室一层，层高5.1米，首层至四层层高5.4米，四层影院部分层高9米至13米。工期总安排1）计划开工时间：2012年11月1日开工始打桩，2013年3月15日开槽。2）计划竣工时间: 2014年5月1日开业。 6、工程目前的进展情况地质勘查、场外试桩、试桩检测、现场临时围墙已完成。监理单位已确定，桩基单位确定，总包单位已基本确定。三通一平方案落实中。商场及百货建筑方案已基本确定，准备开始规划报批。临时道路：根据****广场项目A、B地块标段划分的原则，设置3个大门进出口，目前南北各有一个大门，西侧准备再开一个大门作为施工使用，提供给总包单位施工用的大门只有北侧和西