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浅析营销推广策略对房地产销售的影响——以安徽置地A项目为蓝本安 徽 大 学本科毕业论文（设计、创作）题　　目： 浅析营销推广策略对房地产销售的影响 　 ——以安徽置地A项目为蓝本 学生姓名： 　　 学号： M170714067 院（系）： 　 商学院　 　 专业：　　工商管理 入学时间：　 2007　　 　年　　　 99　 　　月导师姓名：　　 陆明　　 职称/学位：　副教授/学士 导师所在单位：　　 安徽大学商学院 　　　　　 完成时间：　 　2011　 　　年　　　 　5　　 　月 浅析营销推广策略对房地产销售的影响 ——以安徽置地A项目为蓝本摘 要近几年，房地产业在国民经济中的支柱作用越来越明显，伴随着房地产市场的进一步繁荣，市场竞争日趋激烈。随着房地产营销推广活动的不断深入，个别房地产开发商大胆引入营销推广新理念，同时与开发实践相结合，创造出许多成功的案例。但由于我国房地产市场营销推广发展的时间历史不长，现在的房地产市场营销推广还存在许多问题，制约了房地产市场的健康发展。本文试图通过对安徽本土一家房地产企业的合肥A项目进行数据收集及研究，分析2009年至2010年的合肥楼市情况。结合自己所学的营销推广知识，细致分析前期营销推广策略对房地产销售的影响，以及运用所获得的数据，对A项目楼盘的成交客户、成交价格以及限购令对合肥楼市的影响进行客观分析，借以获得对2011年合肥房地产前期推广有用的数据。同时总结出有利于房地产公司推广策略的优化，特别是安徽本土房地产企业前期推广策略优化的一些建议和启示。借此提出部分营销推广策略的不足以及针对现阶段合肥楼市限购令的影响，提出几点切实可行的营销推广策略。关键词：房地产；合肥楼市；营销推广 Analysis Marketing Strategy of the Impact on Real Estate Sales ——Based on A Project of Anhui LandAbstractIn recent years, the major function of the real estate industry in the national economy has become more and more important. With the further prosperity of the real estate, market competition has become increasingly fierce. With the promotion activities of the real estate’s marketing deepening, individual real estate’s developers has introduced new ideas of marketing promotion and combined them with developing practice, which create many successful cases. But because of the short history of China#039;s real estate market’s marketing promotion management，there are so many problems of the real estate market’s marketing promotion that restrict the healthy development of the real estate market. This essay attempts to analyze the real estate market of Hefei from 2009 to 2010 through collecting and studying the data of A project in Hefei hosted by native real estate enterprise in Anhui province. At the same time, I will use my own marketing promotion knowledge, carefully analyze the influence of early promotion strategy to the sale of the real estat