2012102_新地中心_个案分析.pptVIP

新地中心•个案分析报告 2012年10月 南昌新景祥•营销二部 开发背景 项目简介 项目特色 规划 营销推广 建筑 价格 客户 开发背景 项目简介 项目特色 规划 营销推广 建筑 价格 客户 【区域背景】南昌红谷滩CBD，摩天写字楼拔地而起，南昌写字楼已进入红谷滩时代 写字楼发展格局图：重心转移，集中CBD 已有 在建/在售 规划 市中心交通拥挤，停车困难，办事效率有较大影响，随着政府出台各种优惠政策大力开发红谷滩CBD区域，红谷滩已规划及在建几十个写字楼项目。 政府大力打造红谷滩商务氛围，南昌写字楼市场已经逐步移向红谷滩区域。 【区域定位】南昌唯一CBD，海纳世界级摩天写字楼，打造南昌行政、商务、居住、教育文化新中心 行政中心：市委市政府等众多行政机关单位已移步红谷滩，省委省政府移居红谷滩也在规划之中； 商务中心：建设世界级摩天写字楼（国际金融中心，联发广场、万达广场等），广纳顶级大型企业； 居住中心：现在的红谷滩宜居社区已经星罗棋布，倚靠红谷滩得天独厚的优势资源，打造南昌人文社区中心。 教育文化中心：南昌大学、华东交大等一大批高校新校区已经喜迁红谷滩，文化氛围越来越浓厚。 行政中心 商务中心 居住中心 教育中心 【区域规划】分片划分南昌四大核心区域，建设南昌商住教育文化中心 红谷滩中心商圈：将建成以行政办公和居住为主，融文化、商务为一体的顶级城市中心区（C