北京世界城休闲区景观工程工方案投标.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 7 北京世界城C幢休闲区景观工程 施 工 方 案 北京富天玺建筑工程有限公司 2009.3.18 北京世界城C幢休闲区景观工程施工方案 第一章：编制依据 一、《北京世界城C幢休闲区景观设计施工图册》 二、国家、行业、北京市有关建筑、安装工程施工验收规范、标准及有关规定。 三、我公司ISO9002贯标文件要求和有关作业指导书。 第二章：工程概况 本工程为北京世界城C幢休闲区景观工程。工程地址位于北京市东直门地区。建设单位是北京京汇房地产开发有限公司。设计单位是中骏置业设计部。 工程主要内容： 南、北保安岗建筑及室内外装饰 围墙砌筑及饰面镶贴 水景建筑及饰面镶贴 花架及木平台组合 单独木平台一处 车库侧墙砌筑及外立面饰面镶贴 坐墙砌筑及外立面装饰户外步道铺筑，火烧面中灰麻铺地 户外燃气调压站建筑一座， 建筑景观照明：各类景观灯122盏，电缆（线）敷设1137米。 绿化种植：各类花木种植 棵，草坪 ㎡。 以上专业工程由砌筑，钢筋，模板，混凝土，内外装饰，电气照明、给排水、绿化种植等分部、分项工程组成。工程量不很大，但基本涉及建筑工程各个方面。该工程施工将有如下特点：施工场地狭小，施工中须加强现场平面、材料供应管理，合理安排平面，按照工程进度组织材料的分批次供应，确保安全与文明施工。工程周围有学校、民宅、办公楼等，须做好文明施工工作，制定好防大气及噪音污染措施，切实做好对周边环境的保护工作。防止扰民和民扰现象出现。 第三章 ： 施工部署 第一节 项目部组织机构 一、项目部组成原则 本工程特别组织精干、高效的项目经理部领导完成该工程项目施工。项目经理管理能力强、技术过硬、年轻、富有朝气，有足够施工管理经验、能力，善打硬仗。项目部人员整体素质高、责任心强、施工及管理经验丰富。项目部内组成质量保证体系，明确岗位责任，确保工程施工顺利完成。 本工程严格实行项目法管理施工。充分调动全员主观能动性，围绕合同工期的履约，以生产为龙头、技术为保障、质量为目标，采用统一计划协调、统一现场管理、统一组织指挥、统一物资供应、统一资金收支等整套规范化管理程序。项目部将以科学的手段、严谨的态度、精心的策划，合理安排工序及各类资源，力求科学合理组织均衡生产，并在此基础上尽可能组织快速施工，最终全面实现项目管理目标，完成好业主交给的任务。 二、 项目部组织机构图 项目经理商务经理生产经理技术经理工程部质监部商务部技术部设备安装机械管理土建施工水电安装试验测量计量技术攻关技术资料安全卫生文明施工消防保卫质量检查合约同劳资材料管理预算算财会务 项目经理 商务经理 生产经理 技术经理 工程部 质监部 商务部 技术部 设备安装 机械管理 土建施工 水电安装 试 验 测量计量 技术攻关 技术资料 安全卫生 文明施工 消防保卫 质量检查 合 约 同 劳 资 材料管理 预 算 算 财 会 务 劳动力组织均衡工料分析成本实施合同管理资料标准 劳动力组织均衡 工料分析 成本实施 合同管理 资料标准 材料成本 限额领料 材质达标 机械全勤 供料均衡 资料标准 动态跟踪 文明施工 全面达标 资料标准 坚持三检 事故消灭在每到工序前 图纸会牢 施工组织科学 技术洽谈 现场服务 工序管理 资料标准 计划统计 合同工期 网络设计 作业交叉 流水合理 资料标准 三、 主要管理人员明细表 姓名 职务 职称 学历 专业工龄 张英辉 项目经理 工程师 大专 15（年） 杨继军 技术负责人 工程师 大专 12（年） 李立新 土建工长 工程师 大专 15（年） 马海江 电工工长 工程师 大专 14（年） 吕全华 园林工长 工程师 大专 20（年） 卢超 质检员 助 工 中专 3（年） 栾德超 安全员 工程师 大专 18（年） 马玉清 测量员 助 工 大专 12（年） 左安 材料设备管理员 技术员 中专 12（年） 翁仲良 预算员 助 工 大专 16（年） 庞建雷 实验员 助 工 中专 6（年） 王志民 资料员 助 工 大专 6（年） 四 、项目经理部人员职责 项目部人员实行定岗定编制度， 明确项目部管理人员职责,充分体现了项目经理部的管理职能、监控职能，从而提高项目经理部管理水平。 1、项目经理的职责 （1）是企业法人在项目上的授权代理人，履行授权管理的职责贯彻执行国家、行政主管部门有关法律、法规、政策和标准，对项目施工的全过程及业主负 （2）执行企业的各项规章制度，签定和履行《项目管理目标责任书》，进行目标控制，确保项目目标实现。 （3）是项目安全、质量、工程成本及资金回收的第一责任人。 （4）负责全面履行施工合同及项目发生的所有合同。 （5）确定项目经理部岗位人员组成，并明