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PAGE 岳阳XX大厦建设项目可行性研究报告编制单位：湖南XX房地产评估咨询有限公司编制时间：二〇〇X年X月XX日致委托方函湖南XX置业有限公司：受贵单位委托，我公司对位于岳阳市XXX步行街XX道商品房项目——岳阳XX大厦进行可行性评估，评估人员根据估价对象的特点，收集有关资料并依照国家有关法律、法规，严格遵守公平、公开、公正的原则，采用科学合理的测算方法，综合得出本次报告结论。湖南XX房地产评估咨询有限公司二〇〇X年X月XX日岳阳XX大厦项目可行性研究报告PAGE PAGE 44岳阳XX 大 厦 建 设 项 目可 行 性 研 究 报 告建设单位： 湖南XX置业有限公司资格等级： 三级证书编码： 湘建房（岳）第XXX号 发证单位： 中华人民共和国建设部总经理： XXX总工程师： 吴XX项目负责人： 陈XX编制单位： 湖南XX房地产评估咨询有限公司参加编制成员：黄XX、盛XX、刘XX 祝X目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc110651299 第一章 概 论 PAGEREF _Toc110651299 \h 11 HYPERLINK \l _Toc110651300 第一节 项目背景 PAGEREF _Toc110651300 \h 11 HYPERLINK \l _Toc110651301 第二节 项目可行性研究报告编制依据及范围 PAGEREF _Toc110651301 \h 13 HYPERLINK \l _Toc110651302 第三节 项目的推出 PAGEREF _Toc110651302 \h 13 HYPERLINK \l _Toc110651303 第四节 项目的概况 PAGEREF _Toc110651303 \h 15 HYPERLINK \l _Toc110651304 第五节 结论和建议 PAGEREF _Toc110651304 \h 17 HYPERLINK \l _Toc110651305 第二章 市场分析 PAGEREF _Toc110651305 \h 18 HYPERLINK \l _Toc110651306 第一节 项目的建设内容 PAGEREF _Toc110651306 \h 18 HYPERLINK \l _Toc110651307 第二节 项目建成后的环境特点 PAGEREF _Toc110651307 \h 18 HYPERLINK \l _Toc110651308 第三节 项目建成后的销售条件 PAGEREF _Toc110651308 \h 18 HYPERLINK \l _Toc110651309 第三章 建设用地的选址 PAGEREF _Toc110651309 \h 19 HYPERLINK \l _Toc110651310 第一节 场地条件 PAGEREF _Toc110651310 \h 19 HYPERLINK \l _Toc110651311 第二节 建设条件 PAGEREF _Toc110651311 \h 21 HYPERLINK \l _Toc110651312 第四章 建设方案 PAGEREF _Toc110651312 \h 23 HYPERLINK \l _Toc110651313 第一节 建筑设计指导思想与原则 PAGEREF _Toc110651313 \h 23 HYPERLINK \l _Toc110651314 第二节 项目总体规划方案 PAGEREF _Toc110651314 \h 24 HYPERLINK \l _Toc110651315 第五章 建设投资估算及资金筹措 PAGEREF _Toc110651315 \h 33 HYPERLINK \l _Toc110651316 第一节、投资估算 PAGEREF _Toc110651316 \h 33 HYPERLINK \l _Toc110651317 第二节 资金筹措计划 PAGEREF _Toc110651317 \h 36 HYPERLINK \l _Toc110651318 第三节 项目总价值及盈利能力分析 PAGEREF _Toc110651318 \h 36 HYPERLINK \l _Toc110651319 第六章 项目建设实施进度 PAGEREF _Toc110651319 \h 40 HYPERLINK \l _Toc110651320 第七章 经济评价 PAGEREF _Toc110651320 \h 41 HYPERLINK \l _Toc110651321 第