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铁路房建工程优化设计与投资控制 　　摘要：本文将对铁路房建工程优化设计中的主要内容进行分析，然后围绕着铁路房建工程投资控制问题，谈一下自己的观点和认识，以供参考。 　　关键词：铁路房建工程；优化设计；投资控制；策略 　　铁路房建工作设计及其投资控制，是一项非常复杂的工作，涉及到诸多方面的内容，而且设计与投资之间存在着非常密切的关系，二者均关系着铁路房建工程项目的经济效益和社会效益，因此加强对铁路房建工程的优化设计与投资控制问题，具有非常重大的现实意义。 　　1、铁路房建工程项目的主要设计内容分析 　　第一，铁路房建工程的各类房屋。实践中我们可以看到，铁路行业的生产运营以及管理维护，基本上处于半军事化状态，因此为了确保运营设备的安装以及生产管理质量，需建设与之相配套的各类房屋结构。根据用途、以及类别要求，主要包括调度指挥、货??、客运、通信、信号、电气化、电力、机务、工务、车辆运输、给排水、安保、暖通以及其它生产运营房屋。 　　第二，辅助性的生产、生活用房。铁路运行管理过程中，为方便、改善职们的工作和生活环境条件，在车与生产作业点人员相对比较密集的场所，根据职工的数量配备浴室、食堂以及居住和休息场所。对于那些条件相对较好的车站，可以集中优化设计和配置职工宿舍，交通不便的小站也要配置职工待班室和休息室。 　　第三，房屋的附属工程。实践中，根据实际需要，铁路房建工程优化设计过程中，应当注意附属工程的建设，配套的主要建设项目有排水沟、管沟、电缆沟、检修地沟、电缆沟、挡土墙、设备基础、护坡、地坪、道路以及绿化和围墙、大门等。 　　2、铁路房建工程优化设计对投资产生的影响 　　对于铁路房建工程而言，设计方案的优劣，在很大程度上关系着该房建工程项目的资金投入和成本，因此对投资会产生非常大的影响，具体表现在以下几个方面： 　　2.1优化设计直接关系着铁路房建工程的投资 　　铁路房建工程与其他工程项目建设基本相同，主要包括决策、设计以及具体的实施等操作步骤，其中投资控制的重点在决策、设计两个环节；房建工程项目投资决策做出后，就是设计阶段的投资控制。据研究表明，铁路房建工程的设计费用通常仅为整个工程项目的费用开支1%左右，然而不足1%的设计费用却影响着整个工程项目的投资效益。在单项工程项目设计过程中，方案选择、建材选用等，在很大程度上影响着房建工程的投资和建造成本。比如，房建工程设计方案中的平面布局是内廊而非外廊、或者进深与开间设计、层高和层数确定以及结构形式选择等，均存在着技术和经济分析方面的问题。在满足功能要求的条件下，经济合理的设计方案，可有效降低房建工程的总体造价，一般在5%至10%之间。比如，某铁路房建工程中，有一套四层的框架结构，设计过程中按照独立基础处理，因多层房建工程的荷载相对较大，所以独立基础尺寸也会比较大，而且埋深在地下3.2米左右，事后设计分析：如果选择柱下条基的形式，可有效节约混凝土材料的应用，降低埋深并且降低土方的开挖，因此而节约成本20余万元。 　　2.2方案设计水平间接地影响着铁路房建工程的投资 　　据统计数据现实，在铁路房建工程项目施工建设过程中，之所以会出现安全事故，影响因素是多元化的，其中设计责任至少占40%，因此优化设计对工程造价控制具有非常重要的作用。实践中可以看到，铁路房建工程施工建设过程中，因缺乏方案优化设计，容易出现功能性问题，影响其正常的使用和施工安全可靠性；同时，部分设计图纸质量相对较差，甚至与设计方案之间产生了矛盾，最终导致停工、返工重建，这就增加了投资成本和费用开支，甚至造成非常严重的安全隐患问题。 　　3、铁路房建工程优化设计与投资控制策略 　　基于以上对当前铁路房建工程设计内容，以及优化设计对工程投资产生的影响分析，笔者认为要想做好优化设计、加强投资控制，可从以下几个方面着手： 　　3.1 加强铁路房建工程优化设计监管 　　铁路房建工程项目优化设计过程中，主管部门应当组织力量强制执行和落实管理制度， 通过对工程项目优化设计成果的全面审查，加强监督管理。目前来看，建设工程质量管理条例以及相关配套文件是建设部颁布的执行文件，该文件、机制的执行将对铁路房建工程投资的控制和设计质量的提高，具有非常重要的作用。同时，还要强化对房建设计市场的监督管理，通过资质管理、设计招标以及人员注册和图纸审查等方式，规范房建设计秩序，有效减少和打击房建设计黑市。为加大铁路房建工程优化设计监督管理力度，保证房建项目优化设计工作的顺利运行，主观部门应当根据实际情况，制定针对性措施和方法，强制执行管理制度；加强专业人员的素质提供，配备合适的设计人员，并且对他们的工作进行严格审查。 　　3.2强化设计监理工作的有效落实 　　在铁路房建工程项目优化设计过程中，只靠政府和主管部门的监管是