2011年林海花园二期棚户区改造工程标准化建筑工地实施.docVIP

PAGE PAGE 12011年林海花园二期棚户区改造工程标准化建筑工地实施方案 房产管理处林海花园二期项目部工程概况林海花园（二期）棚户区改造工程位于林海花园一期北侧，黄河路以北，皇甫路以东。工程项目总用地658亩（438779平方米），净用地539亩（359258平方米）。工程项目地上总建筑面积601385.97m2，其中住宅：596385.97m2，包括高层479287.48m2（共73栋），多层117908m2（共34栋），公建：5000m2，地下总建筑面积61783.3m2。居住户数6076户（其中高层4708户，多层1368户），居住人口19443人，容积率1.7，建筑密度17.1%，绿化率38.9，停车率40%。 根据招标情况，高层73栋分为73个标段，多层34栋楼分为17个标段。施工场地布置 严格按照国家相关规范和《濮阳市建设工程安全质量标准化实施指南》的要求，对小区的道路及施工场地的布置进行建设及管理。小区临时道路在总图设计的入口处设该小区施工道路主入口，门口安设大门，在设计正式道路的位置上先修临时道路。考虑到107栋楼同时施工，运料车辆较多，进场主干道路修筑宽度为20M，其他道路宽度为10M。道路在A区、B区、C-D区、D-E区构成小区的4个环形路单元，并且环环相通，使进出车辆的运营效率达到最高,具体施工道路见《施工道路和场地规划图》。因道路较宽，即使个别车辆坏在路上也不会影响交通。根据现场实际情况，公共部分道路的修筑采用砖渣石子铺设。这样，既能保证施工道路的畅通,又能较好的保证后期正式道路的修建,投资少,见效快。2、施工场地划分施工场地划分按照方便施工和管理的原则.高层楼的施工现场放在楼的北侧(个别的除外)施工区域为：靠近临时道路设立大门,沿道路砌砖围墙，位置在所施工的楼和路之间，楼山墙轴线5米处。东西围墙距北楼南墙轴线5米处,无道路一侧根据实际情况的在两楼之间设隔离围墙。多层楼施工区域按标段来划分,每标段为一个施工场地，具体施工场地划分见《施工道路和场地规划图》。3、施工单位施工区域大门及围墙工地大门：（1）施工现场必须设置金属大门（见图1）。（2）大门净宽不小于4m，净高不小于5m。（3）门头应有企业的形象标志，力求美观（见图2）。（4）主要出入口明显位置设置六牌二图。图1 现场大门图2 大门尺寸和门头标示（4）主要出入口明显位置设置六牌二图。临时围墙：（1）建筑围墙应按照市政府创建标准，统一采用240mm砖墙砌筑，高度2200mm，底部60mm涂灰，顶檐涂灰，中间涂白，背面每间隔5m增设240mm×370mm砖柱，见图3、图4。图3 围墙实体图图4 围墙外立面及剖面图（2）围墙的设置必须沿工地四周连续进行，不能有缺口，不能在围墙上随意设置广告。（3）围墙内外保持整洁，禁止靠围挡堆放物料、器具等。禁止用围挡做挡土、挡水墙或超高宣传牌（含广告牌）、机械设备等支撑体。（4）施工现场的施工区、加工区、办公区、生活区应划分清晰，并采取相应的隔离措施。（5）市区主干道的拆除工程必须对拆除工程全封闭，并设置拆除警示标志。施工区域门卫工地大门处应设门卫室，且面积不小于4m2，见图5。图5 门卫室效果图值班人员应穿制服，佩戴胸卡。（3）实行人员出入登记和门卫人员交接班制度，严禁无关人员进入施工现场，对外来办事人员应发放安全帽。（4）门卫室应悬挂门卫制度。5、施工区域办公室（1）办公室宜采用彩板装配式房，见图6、图7。图6 办公室实体图图7 办公室示意图（2）办公室应满足安全、卫生、保温、通风等要求。（3）办公室墙壁及房顶应严密，不得透风、漏雨，每开间前后墙壁上应各设一个可开启式窗户。（4）办公室应挂设有关安全生产、文明施工和质量管理的规章制度、保证体系图表等。6、物料堆放型材的堆放符合以下要求（1）施工现场工具、构件、材料的堆放必须按照总平面图规定的位置放置。（2）各种材料、构件的堆放必须按品种、分规格堆放，并设置标识标牌。（3）各种材料的堆放必须整齐，要做到“散材成方、型材成垛”，大型工具应一头见齐，钢筋、构件、钢模板等应堆放整齐且应垫起，袋装水泥存放应设专用库房，并有防潮、防雨措施，见图8。（4）作业区及建筑物楼层内，应随完工随清理。建筑垃圾及时清运，临时存放于现场的也应集中堆放，悬挂标牌，并定期清运。易燃易爆物品不能混放，必须按规定存放，专人负责，确保安全。图8 散材堆放示意图（5）建立材料收发管理制度，当天材料领用应当天用完。7、水冲式厕所（1）厕所采用冲水式厕所，见图9和图10（2）厕所应有良好的排水措施。图9 厕所效果图图10 厕所内景图8、安全通道及防护棚 在建筑物出口处搭设宽于入口的防护棚，棚顶双层满铺硬质防护以