2018上半年汇通物业维修部工作总结和下半年-工作计划.docVIP

2018上半年汇通物业维修部工作总结及下半年工作计划 2018年是维修部是功能扩大的一年，也是各项功能逐渐走向完善的一年。现就2018年上半年工作做个总结。 一、供暖 上半年重点工作有园区供暖及能耗统计2017-2018供暖季锅炉运行期间供暖面积为69989.19平方米，共用水5617方，电177600度，天然气652362方。相比上年度在供暖面积增加13716.13平方米的情况下水增加使用2467方，电减少使用29300度，天然气减少53048方。今年总的能耗是自2013年供暖以来首次下降，在园区漏水严重 管道老化 退费 及大厦供暖面积大幅下降等多个不利的条件下，取得以上成绩还是很不容易，这也说明维修部在落实年度的节能降耗方面取得了很大的进步。但同时也要看到今年用水量几乎是前四年供暖用水量的总和，尽管已排查出了大部分漏水点及维修但是在供暖后期日均用水量仍然达到70方左右，根据所挖出的管道分析漏水点大部分布在由主管向屋内供水的管道上，维修时需屋内外挖开新更管道及修复难度极大，而且这种难度的维修量在逐年增加。今年供暖同时也占到了天气气温整体偏高 节能措施得当 领导重视等有利因素，明年如果供暖没有创新性变革再达到今年的成绩难度很大。 消防 消防是部门今年重点工作。自年初园区发生的两起着火事件中我们也在深刻反思消防中的一些不足，整体制定了消防推进工作方案，通过查询商铺各消