分户验收方案883879805.docVIP

PAGE 河南工业大学师生周转房工程C标段分户验收施工方案编制：审核：审批：河南派普建设工程有限公司2012年3月24日目 录1编制依据1 HYPERLINK \l _Toc134067013#_Toc134067013 2、工程概况2 HYPERLINK \l _Toc134067017#_Toc134067017 3、分户验收定义及与竣工验收和批验收的异同点 3 HYPERLINK \l _Toc134067022#_Toc134067022 4、分户验收具体内容及方法内容 5 HYPERLINK \l _Toc134067031#_Toc134067031 5、分户验收数量及方法 13 HYPERLINK \l _Toc134067047#_Toc134067047 6、分户验收一般规定 22 HYPERLINK \l _Toc134067056#_Toc134067056 7、住宅分户验收公共部分的划分及规定 24 HYPERLINK \l _Toc134067062#_Toc134067062 8、分户验收的组织 249、 HYPERLINK \l _Toc134067070#_Toc134067070 资料收集整理 271、编制依据1.1分户验收的主要质量标准类别名 称编 号国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002国家《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范?》GB50242-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《民用建筑设计通则》GB50352-2005《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002《住宅工程装修工程施工规范》GB50327-2001 《住宅建筑规范》GB50368-2005 《高层民用建筑设计防火规范》GB5045-95 《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）地方?《建筑安全玻璃管理规定》《建筑内墙用耐水腻子应用技术规程》?DBJ01-48-2000《住宅建筑门窗应用技术规范》DBJ01-79-2004《砌体结构工程施工质量验收规范》DBJ01-81-2004《混凝土结构工程施工质量验收规程》DBJ01-82-2004其他《郑州市市住宅工程质量分户验收指南（第二期》2、工程概况2.1工程项目基本情况序号项 目内 容1工程名称河南工业大学师生周转房工程1#、2#、5#楼2地理位置高新区莲花街与牡丹路交叉口3建设单位河南工业大学4设计单位郑州粮油食品工程建筑设计院5勘察单位河南省华夏建设勘察工程有限公司6监理单位河南创达建设工程管理有限公司2.2建筑设计概况 序号楼号层 数建筑面积(m2)建筑高度(m)地上地下地上地下总面积11#181701.5213090.1413791.6656.922#181577.2210739.5211316.7456.935#111744.788535.129279.936.62.3总建筑面积：34388.3㎡3、分户验收定义及与竣工验收和批验收的异同点3.1分户验收的定义 郑州市《住宅工程质量分户验收管理规定》将分户验收定义为：住宅工程在按照国家规范要求内容进行工程竣工验收时，对每一户及单位工程公共部分进行专门验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。3.1.1该定义“工程竣工时进行分户验收”理解为：竣工验收时，参加验收有关人员对每户住宅的分户验收记录进行检查并抽查一定数量的实体质量。而分户验收检验批项目应在施工完毕时验收。3.1.2“专门验收”是指，对每户或规定的公共部分进行分户验收。分户验收主要以竣工时可以看到的室内观感、功能、实测项目质量为主。3.1.3“分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录”是指，单位工程每户住宅完成分户验收，并具备相关规定的全部竣工条件时，经竣工验收合格，出具工程质量竣工验收记录。3.2分户验收与竣工验收的不同分户验收是指以每户住宅作为一个子单位工程，组织专门验收。当该套住宅或规定的公共部位所包含的分户检验批项目及内容符合分户验收合格标准时，该套住宅或规定的公共部分验收合格。而竣工验收是对单位工程，按照规定的验收条件、程序进行的验收。3.3分户检验批验收与分项检验批验收的不同点3.3.1检验批