环境影响评价报告公示：永桥尚城文号无发文主题词环评报告.docVIP

PAGE 2 PAGE 2建设项目环境影响报告表项 目 名 称 ： 永桥·尚城项目 建设单位（盖章）： 海南永桥房地产开发有限公司 编制日期：2016年12月环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。PAGE 44一、建设项目基本情况项目名称永桥·尚城项目建设单位海南永桥房地产开发有限公司法人代表姜涛联系人文炜培通讯地址万宁市万城镇环市三东路联系电真邮政编码570000建设地点万宁市万城镇望海大道南侧立项审批部门万宁市发展和改革委员会批准文号万发改审批备[2016]50号建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营[K7010]占地面积63978.20m2绿地面积32500m2总投资(万元)21471.12环保投资(万元)325环保投资占总投资比例1.51%评价经费--预期投产日期2018年工程内容及规模：一、项目由来为了改善万宁市人居环境，促进万宁市经济发展。海南永桥房地产开发有限公司投资21471.12万元，新建永桥·尚城项目（以下简称“项目”）。项目位于万宁市万城镇望海大道南侧，项目总用地面积为63978.20m2，总建筑面积为128694.64m2，其中计容建筑面积为108701.60m2，不计容建筑面积为19993.04m2。按照《中华人民共和国环境保护法》以及国务院98第253号文《建设项目环境保护管理条例》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境环境影响评价分类管理名录》及《海南省建设项目环境保护管理规定》的有关规定，建设项目应进行环境影响评价。受海南永桥房地产开发有限公司委托，北京文华东方环境科技有限公司承担项目的环境影响评价工作，我司根据国家对环境评价工作的有关规定，在充分研读项目的有关技术文件，深入项目现场踏勘之后，按照国家建设项目环境影响报告表的编制说明和环评技术规范要求，编写本报告表。二、建设项目地理位置、周边环境与环境敏感点1、地理位置 项目建设地点位于万宁市万城镇望海大道南侧，具体地理位置图见附图1。2、项目及周边环境现状项目用地地块呈不规则形，场地现已平整，用地北侧临望海大道；东侧临拾美小区用地（待建，现状为空地）；南侧临万宁水库干渠，隔着水渠为民房；西南侧为电力局宿舍楼、二月花大酒店，西侧海南济民康药业有限公司办公楼，西北侧为万宁车站员工宿舍楼和万宁车站。具体见项目地理位置图（附图1）、项目场地及周围环境现状图（附图2）、项目周边环境关系示意图（附图3）。三、项目产业政策、用地规划符合性分析1、产业政策相符性分析项目为房地产开发行业，查阅国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）》（国家发展和改革委员会令第21号，2013年02月16日），项目不属于鼓励类、限制类和禁止类项目，属于允许类项目，因此，项目符合国家产业政策。2、用地规划相符性项目位于万宁市万城镇望海大道南侧，根据万宁市城北新区控制性详细规划（详见附图6 万宁市城北新区控制性详细规划—土地利用规划图），项目用地为二类居住用地和商住混合用地，本项目建设内容为住宅楼和商业楼，项目建设用地规划。四、项目概况1.项目名称、地点、建设性质项目名称：永桥·尚城项目建设地点：万宁市万城镇望海大道南侧建设单位：海南永桥房地产开发有限公司建设性质：新建2、建设内容及规模本项目总投资21471.12万元，总用地面积为63978.20m2，总建筑面积为128694.64m2，其中计容建筑面积为108701.60m2，不计容建筑面积为19993.04m2。建设内容主要由6栋18层高层住宅楼、6栋16层高层住宅楼、2栋15层高层住宅楼及1栋3层商业楼组成。项目规划户数1249户。项目的主要经济技术指标 项目的主要经济技术指标见下表1-1。表1-1 项目主要经济技术指标项目单位数值总用地面积m26397