建筑工程计量和计价第一讲.pptVIP

建筑工程计量与计价 第一讲 电大在线 2005.11 第一讲 主要内容 建筑工程定额 (概)预算基本知识 学习目标 1.了解定额产生与发展，熟悉定额性质、作用，掌握定额概念、分类。 2.熟悉概预算作用，掌握概预算概念、分类。 3.熟悉概预算与基本建设程序的关系。 学习重点 1.建筑工程定额概念，定额性质、作用、分类。 2.基本建设程序的内容及其与概预算的关系。 1.1　　建筑工程定额概述 定额的产生和在我国的发展 定额的概念 定额的作用 定额的分类 定额的特点 定额的编制方法  定额的产生和在我国的发展 定额的产生 始于19世纪末 英、法、美 创始人：泰罗 贡献：泰罗制　　 　其核心为　. 科学的工时定额 . 标准的操作方法 . 强化和协调智能管理 . 有差别的计件工资 20世纪40----60年代 资本主义管理科学出现 20世纪70年代 最新管理阶段 定额在我国的发展 东北地区较早 1951年制定了统一的地区劳动定额 1955年 劳动部与建筑工程部联合编制了全国统一劳动定额，有4964个项目 定额的概念 　指规定的额度或限额，即标准或尺 度。建设工程定额指在建筑产品生产 过程中，在现有的社会生产力条件下 ，在合理的劳动组织、合理使用材料 及机械的条件下，完成单位合格产品 所必须消耗的人工、材料、机械台班 等资源的数量标准。 定额水平 定额水平就是规定完成单位合格产品所消耗的资源数量的多少。 定额水平是一定时期社会生产力水平的反映，它与操作人员的技术水平、机械化程度、新材料、新工艺、新技术的应用有关，与企业的组织管理水平等都有关。 定额的作用 是评定优选工程设计方案经济合理性的依据 是招标投标活动中编制标底标价的重要依据 是施工企业组织和管理施工的重要依据 是施工企业和项目部实行经济责任制的重要依据 是总结先进生产方法的手段 定额的分类 根据生产要素、编制程序和用途、投资费用性质、和编制单位的不同、专业分类等，分类 按生产要素分 劳动消耗定额（亦称工时定额或人工定额） 材料消耗定额 机械台班使用定额 按定额的编制程序和用途分 施工定额 预算定额 概算定额与概算指标 投资估算指标 按照投资的费用性质分类 建筑工程定额 设备安装工程定额 建筑安装工程费用定额 工、器具购置费定额 工程建设其他费用定额 按编制单位和管理权限分类 全国统一定额 行业统一定额 地区统一定额 企业定额 补充定额 按照专业分类 ??建筑工程消耗量定额 ???装饰工程消耗量定额 ???安装工程消耗量定额 ???市政工程消耗量定额 ???仿古园林工程消耗量定额 建设工程定额的特点 科学性特点 系统性特点 统一性特点 权威性与灵活性 稳定性与时效性 群众性 定额编制方法 1、技术测定法 2、经验估工法 3、统计计算法 4、比较类推法 技术测定法 技术测定法是通过对施工过程的具体活动进行实地观察，详细记录工人和施工机械的工作时间消耗，测定完成产品的数量和有关影响因素，将记录结果进行分析研究，整理出可靠的数据资料，为编制定额提供可靠数据的一种方法。 常用的技术测定方法包括：　测时法 　写实记录法 　工作日写实法。 经验估工法 经验估工法是根据定额员、技术员、生产管理人员和老工人的实际工作经验，对生产某一产品或某项工作所需的人工、材料、机械台班数量进行分析、讨论和估算后，确定定额消耗量的一种方法。 统计计算法 统计计算法是一种利用过去统计资料编制定额的一种方法，操作简单，但定额水平偏低。 比较类推法 比较类推法也叫典型定额法。它是在相同类型的项目中，选择有代表性的典型项目，用技术测定法编制出定额，然后根据这些定额用比较类推的方法编制其他相关定额的一种方法。 1.2　基本建设与建筑工程(概)预算 基本建设 基本建设程序 建筑工程(概)预算 基本建设程序与建筑工程(概)预算间的关系 基本建设 基本建设的概念 基本建设的分类 基本建设的内容 基本建设的概念 是指国民经济各部门中固定资产的扩大再生产以及相关的其他工作。如学校、医院、剧院等各类工程的建设和各种设备的购置，还包括土地征用、房屋拆迁、勘察设计、招标投标、工程监理等相关的其他工作。 基本建设的分类  1.按建设形式的不同分类 2.按建设过程的不同分类 3.按工程质量验收分类 按建设形式的不同分类 新建 扩建 改建 迁建 恢复 新建：是指新开始建设的基本建设项目，或在原有固定资产的基础上扩大3倍以上规模的建设项目。这是