东圃大厦1301房物业招租的公告-广州第二公共汽车公司.DOC

广州市第二公共汽车公司物业招租文件物业名称:广州市天河区中山大道中1011号东圃大厦1301房发布日期： 2017年4月13日目 录招租公告.............................................3招租说明.............................................6广州市第二公共汽车公司东圃大厦1301房物业招租公告广州市第二公共汽车公司现对位于广州市天河区中山大道中1011号东圃大厦1301房的物业出租项目进行公开招租，欢迎符合要求的单位或自然人（含个体商户）前来应租。项目相关信息如下： 一、出租标的基本情况（一）出租标的：东圃大厦1301房；地址：广州市天河区中山大道中1011号1301房；出租面积：115平方米，物业规划用途：业务用房；出租期限：贰年，免租期限：无。（二）租金管理费合计价格：每月不低于39.1元/平方米。租金支付方式：现金或支票。增长机制：第二年递增3%。（三）交易保证金：意向承租方应在提交资料报名并经确认资格合格后的同时，缴纳人民币5000元的交易保证金。（四）履约保证金方式：意向承租方被确定为承租方后签署租赁合同时缴纳两按一租。 二、招租公告起止时间2017年4月20日至2017年4月27日截止12时止，自公告之日起5个工作日。公告期后，未征集到意向承租方：不变更招租条件，继续公告。三、交易方式公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，按一次性报价计算出的总租金孰高者报经审批后确定承租方。如只征集到一个符合条件的意向承租方，则报经审批后确定为承租方。四、意向承租方应具备的资格条件（一）意向承租方须是中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户），能独立承担民事责任。（二）意向承租方需提供与承租使用相对应的经营资质、注册资本；近三年营业额、经营不亏损；法定代表人计生情况符合国家计生政策要求。自然人本人计生情况符合国家计生政策要求。五、招租相关要求及承租规定详见招租说明。六、交易保证金的处置意向承租方在资格审核通过后缴纳的交易保证金，以达账为准。若意向承租方未被确定为承租方，其缴纳的交易保证金于承租方确定后3个工作日内凭收据不计息退还。若意向承租方被确定为承租方，其缴纳的交易保证金在向出租方支付履约保证金后3个工作日内凭收据不计息退还。七、业务咨询时间逢周一至周五（周六、日，国家规定节假日不办公）：上午：8时30分～11时30分；下午：14时30分～16时30分 ；项目业务联系人：袁冬慧；电话：020传真：020办公地址：广州市中山大道中1015号6楼。八、监督、投诉电话（一）广州市第二公共汽车公司，监察人员:毛小秧，电话：020（二）广州市第二公共汽车公司物业管理分公司，监察人员：顾 莉，电话：020传真：020广州市第二公共汽车公司 2017年4月13日招租说明一、对意向承租方的要求：（一）资质要求意向承租方须是中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户），能独立承担民事责任。（二）资料要求意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关资料，并提交书面承诺书（详见附件1），保证提交资料的真实、完整、有效（以下资料如无特殊说明的，均应当提交原件，无须提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）。1.法人/其他组织/个体工商户应提交：（1）《承租报价书》，详见附件2；（2）法人/其他组织/个体工商户资格证明（营业执照副本复印件或其他证照复印件）、法定代表人/负责人身份证复印件、组织机构代码证复印件；（3）法定代表人/负责人身份证明书原件、授权委托书（详见附件3）原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）；（4）法定代表人/负责人计生情况符合国家计生政策要求的相关材料复印件；（5）近三年营业额、经营不亏损的相关证明材料复印件。2.自然人应提交：（1）《承租报价书》，详见附件2；（2）意向承租方身份证复印件；（3）授权委托书原件(由意向承租人参考附件3拟订)及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）；（4）意向承租人个人计生情况符合国家计生政策要求的相关材料复印件。3.上述需提交的资料要求用文件袋密封并盖单位公章（自然人签名）。意向承租方资格审核通过后，应缴纳交易保证金。二 、意向承租人应在招租公告截止时间（2017年4月27日