项目竣工图编制（完整版）.pptVIP

项目竣工图编制 关于竣工图 归档保存的竣工图一般分为综合图部分和单位工程竣工图部分： 综合图，包括整个工程项目的总平面布置图、位置图、建筑用地范围内各种地下管线综合图、建筑群体的设计总说明书等。 单位工程竣工图，包括单位工程综合图和各专业竣工图。单位工程的综合图包括建筑平面布置图、室外(暖卫、燃气、给水、排水等)，管线综合图、架空线路(电缆)综合图、土建专业及有关专业的设计说明等； 各专业竣工图包括建筑竣工图、结构竣工图、暖卫和燃气竣工图、电气竣工图、通风和空调竣工图、电梯安装竣工图、工艺竣工图及标准图等。 关于通用图、底图与蓝图、白图等。 1、项目竣工图编制要求 每一张施工图就有一张竣工图，图物相符。 为确保竣工图编制的质量，要做到边建设边编制竣工图。一般来说，竣工图绘制与工程交工验收的时间差，应不大于一个单位工程的施工进程。 竣工图的签字手续要完备，各有关责任人要在竣工图上签字以求对竣工图的质量负责。 监理单位应督促和协助施工单位技术负责人审查竣工图编制是否完整、准确，签字确认，切实保证竣工图的内在质量。 2、项目竣工图编制依据 设计变更通知单 会议纪要 变更令 设计后服务函 关于变更文件的规范问题。 3、竣工图的编制方法 （1）凡按图施工没有变动的，由施工单位在施工图(新图)上加盖并签署竣工图章后，即可作为竣工图；引进工程应特别注意要将外商提供的最终版施工图加盖、签署竣工图章作为竣工图。 （2）凡有一般性设计变更，在原图(新图)上修改并注明修改依据和更改日期，如设计变更通知单、施工说明等的文件编号，加盖并签署竣工图章后，即可作为竣工图。 3、竣工图的编制方法 （3）凡有结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变，或因其他原因造成重大修改，图面变更面积超过 35％ 的，应重新绘制竣工图。重新绘制的竣工图，仍按原图编号，末尾加注“竣”字，或在新图的图标内注明“竣工阶段”，加盖并签署竣工图章后，即可作为竣工图。 竣工图章的使用 单位：mm 4、编制重点、难点与巧点 （1）重点：变更标注； 对照一览表； 竣工说明。 在“对照一览表”中详细列明： 变更依据、变更内容、图纸名称，原图号，竣工图号，所在页次，册数等。 审核并签名确认。 4、编制重点、难点与巧点 （2）难点：设计、施工、监理单位不配合，档案人员不懂专业。 4、编制重点、难点与巧点 （3）巧点：发挥网络作用，监理、专工要做好监督检查。 * 底图柜 重新出图后的修改部位。 监理人 监理单位名称 编制日期 技术负责人 编制人 竣 工 图 编制单位 80 60 4×10 7 13 25 25 30 *