购房陷阱规避(八)_合同协议_表格模板_实用文档ppt课件.pptVIP

购房陷阱规避（八）;旧房翻新以次充好 新房价买旧房 ; ;拆招;房主先租房再卖房 购房人买房不能住 ;拆招：;二手房产权转让细节多 稍不留神吃大亏 ; ; ; ; ; ;图便宜吃大亏 七种不宜购买的便宜房 ;2、公益联建房。;3、集资合建房。;4、集资联建房。;5、非法开发商。;6、限制权利房。;7、郊区联建房。;二手房交易流程;二手房交易流程图;注意事项：;（2.）房屋产权是否明晰;（3.）交易房屋是否在租 ;（4）.土地情况是否清晰;（5.）市政规划是否影响 ;（6）.福利房屋是否合法 ;（7.）单位房屋是否侵权 ;（8）物管费用是否拖欠 ;（9）.中介公司是否违规 ;“合作建房”成购房新陷阱 ;广告（包括沙盘、售楼书等）陷阱;二、内部认购陷阱。; ; ;三、制造假象 ;四、大力营造现场道具和售楼气氛。;装修七大注意事项 ;一、便器;问题;安装服务不够专业; ;二、浴缸; ; ; ;第二，选择成套门为佳;成套门所存在的技术缺陷 成套门产品技术上的精准性问题 ;成套门产品技术上的牢固性问题。 ;成套门产品技术上所存在的稳定性问题 ;第三，新手出游先做功课; 第四，有目的逛才能有收获;第五，采购计划心中有数;第六，出发前先了解产品;第七，选新产品做好“冒险”准备;购房技巧之验收房屋 ; ;（一）检查房屋有无裂缝; ;房屋裂缝 ;房屋 裂缝 ;（二）检查房屋有无倾斜;房屋有无倾斜;房屋有无倾斜;（三）检查房屋有无渗漏 ;房屋有无渗漏 ;房屋有无渗漏 ;房屋有无渗漏 ;（四）检查墙面、地面;房屋有无渗漏 ;房屋有无渗漏 ;（五）检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理;卫生间问题;（六）检查门窗;