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土地使用权取得课件
第三章 土地使用权取得 ;第一节 土地使用权及土地价格;第一节 土地使用权及土地价格;一、土地所有权;二、土地使用权;三、出让土地使用权;三、出让土地使用权;挂牌出让国有土地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
挂牌时间不少于10个工作日，挂牌期间，土地管理部门可根据竞买人调整增价幅度。;三、出让土地使用权;四、土地价格;五、土地市场;六、闲置土地的处理;六、闲置土地的处理;六、闲置土地的处理;六、闲置土地的处理;六、闲置土地的处理;第二节 土地使用权取得及地价估算;第二节 土地使用权取得及地价估算;第二节 土地使用权取得及地价估算;一、划拨
2、老城区
地价＝拆迁补偿费＋临时安置费＋搬迁补偿费
拆迁补偿费：按被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。;第二节 土地使用权取得及地价估算;二、出让;二、出让;三、合作建设;三、合作建房;三、合作建房;四、补地价
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