不动产更正（依职权）登记.docVIP

珠海市不动产登记中心 不动产更正（依职权）登记办事指南（五十六） 一、 设立依据：《不动产登记暂行条例》第三条、第五条，《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九。 二、 责任科室：初始登记科、增量房科、存量房科、各分中心（按不动产所在区选择）。 三、 办结时限：5个工作日。（本登记类型需公告，办结时限不含公告期所需时间） 四、 办理条件：1.存在法定应当予以更正的登记错误；2.不存在法律、法规规定的不予登记的情形。 五、 发证类型：不发证。 六、提交申请材料： 申请材料应当提供原件。留存复印件（法人或其他组织的加盖公章）的，应提供原件核对。因特殊情况不能提供原件的，可以提交该材料的出具机构或职权继受机构确认与原件一致的复印件。不动产登记机构留存复印件的，应经不动产登记机构工作人员比对后，由不动产登记机构工作人员加盖原件相符章并签字。 序号 材料名称 材料要求 收件 要求 备注 1 证实不动产登记簿记载事项错误的材料 查询复制的登记原始资料，登记基础文件被更正的法律文书，登记簿、权属证书等登记结果资料的相关记载，人民法院、仲裁机构确认权利的法律文书以及人民政府对土地等自然资源权属争议的调处决定等。 原件 2 通知权利人在规定期限内办理更正登记的材料和送达凭证 书面通知、送达凭证 原件 3 不动产权属证书或不动产登记证明作废公告 公告期15个工作日 原件 无法收回证书或证明的提交 4 其