七投标报价-深圳建星项目管理顾问有限公司.DOCVIP

PAGE 15 深圳市建星项目管理顾问有限公司 电话：0755 传真：0755项目需求 一、项目简介 1.本项目范围 本项目采购范围吉华街道辖区内市政道路路灯设施管养服务。现有路灯1573杆，路灯箱变12台。具体维护数量及路段见招标文件附件1：《吉华街道市政道路明设施统计表》（该统计表数量仅供参考），招标方LED路灯节能改造工程数量及路段见招标文件附件2：《吉华街道节能公司华强能源安装LED路灯统计表》 风险提示：本采购项目一经中标，即从合同确定开始日由中标方接管本管养服务项目内的所有路灯设施，其中也包括采购方或之前中标单位没来得及修复的路灯故障。在合同期内，因国家建设需要征用或由于政府交接或改造等原因，需要大幅减少中标单位管养地段或提前结束合同期时，维护费用将实时结算（按照投标报价减少合同费用），因此造成的经济损失，招标人不负赔偿责任。 2.主要维护内容 主要对路灯低压设施维护，包括路灯灯杆、灯具（由深圳市龙岗区吉华街道市政事务中心负责管理、维护、维修及更新的所有灯具）、高杆灯（包括所有配套设施）、灯杆内电线、低压电缆、电缆管、手井、箱变（台变、配电柜）的高、低压侧设施维护、管养及电缆防盗、设施损坏的恢复、箱变护栏和灯杆的刷新、箱变护栏内的清扫以及完成以上工作的辅助工作等。具体如下： （1）日常维护：对灯杆、灯具（不包括EMC模式改造过的LED灯具）、高杆灯、高、低压配电设施、低压电缆（含电缆管道）及其他电气控制设施的维护维修、损坏更换。 （2）设施防盗：对城市照明设施进行巡查防盗，对被盗设施及时修复，保证箱变及护栏上锁。 （3）巡查及清洗：对养护内容进行日常巡查，对设备的运行情况及时记录，对灯杆、灯具、设备表面定期清洗，及时清除城市照明设施上的乱张贴和乱涂写，清除箱变护栏内的杂草和垃圾。 （4）喷漆翻新：对灯杆、箱变、配电箱及其他影响观瞻的设备表面按规定定期喷漆。 （5）设备设施维护检测：定期常规检查电缆、灯具、配电设施。 （6）维护工作包括但不限于以上工作内容。 3.承包方式 中标单位总承包。 二、项目服务内容 1、设施量核准工作 为做好维护工作的交接、管理工作，要求中标单位在中标通知书发出后3天内组织维护管理团队进驻，在合同签订前1周内完成设施量核查工作，对有不符的提出意见，并与招标单位核实、备案，如未提出的，以招标单位资料为准。并且在此期间，中标方维护管理团队熟悉采购人的维护范围、设施，为正式维护做好准备工作。但在此期间采购人不予支付任何费用，所需经费由中标方自行负担。 2、维护档案资料 每月的25日前制定、报送下月的维护计划，制定日工作计划，对维护设施每日一查，对设备的运行、维护、更换情况及时记录,准确填写各项维护报表，每月采购人对维护资料进行检查。项目管理团队人员、维护、巡查人员架构、联系方式、安全规范、应急处理预案等必须张榜公布。 3、喷漆翻新、清洗灯杆、灯具 （1）灯杆（含灯臂）、灯具维护年度内清洗一次；如有迎检任务或市政府、政府部门要求清洗的路段按照招标方要求进行清洗。 （2）灯杆（含灯臂）每年按照招标方的技术要求喷漆翻新一次，如有迎检任务或市政府、政府部门要求翻新的路段按照招标方要求进行。刷漆要求如下：从底部到顶端整支进行专业清洗，保证附着力，对于镀锌灯杆，刷涂两道镀锌专用环氧底漆与两道聚氨酯面漆（厚度不低于２Ｘ40ｕｍ）；对于喷塑灯杆，刷涂两道环氧底漆与两道聚氨酯面漆（厚度不低于２Ｘ40ｕｍ），刷漆后达到表面平整、均匀、色泽一致、无流挂、无起泡、无针孔的效果。刷漆后需重新喷上灯杆编号与公安局110的报案编码（与原号码相同）。 （3）控制箱、箱变等设备每3个月清洗一次，如有锈蚀、破损的需要及时处理。 清洗、喷漆翻新需要做好计划并报采购人审批，采购人将按照计划进行检查，在清洗、喷漆翻新中需要做好记录并报采购人作为量化考核依据。灯杆、灯具、设备表面未按照计划进行清洗的、清洗不达标或未进行清洗的将按照量化考核表扣除维护费用。 4、亮灯率及灯具、光源更换 （1）要求亮灯率不低于99%； （2）招标路段的LED灯具出现故障：由采购方建设安装的LED路灯出现故障，由采购方提供灯具，中标方负责拆除和安装，由节能公司改造的LED路灯灯具如果出现故障则由节能改造公司负责提供LED灯具，中标方负责更换，灯具禁止挪做他用，中标方负责按照原有功率进行更换，更换的灯具运回市政仓库，因LED灯具以外的故障原因导致路灯不亮的由中标方负责维修。 5、维护材料 所有维护所用材料均由中标方采购，中标方要有相应的仓库存放灯杆、电缆等维护材料及配件。招标方采取每月不定期抽查方式对维护材料的库存及更换进行检查。招标方对维护用的零星材料提出质