银川市贺兰区域房地产市场调研报告睛.pptVIP

区域市场产品发展趋势 A/ 产品策略： 产品风格从无风格、普通风格向个性化风格发展，目前主流有欧式风格、现代风格； 产品结构从砖混向框架，框剪结构发展； 产品类型在逐步增多，产品正由多层向小高层、高层产品过渡；产品品质在逐步提高； 市场热销户型面积逐步趋小，以80-100㎡两房、105-130㎡三房住宅为主； 未来三年内房价增长值 B/ 价格策略： 根据国家对房产价格限制，政府对地产行业政策调控，规范房地产行业，针对本区域市场需求为刚性需求，伴随经济发展我司认为在未来三年内房产市场价格依然会以理性、稳定的增长速度持续增长。 未来房价预测： 2011年房价 2012年房价 2013年房价 多层 3900元/㎡ 4150元/㎡ 4400元/㎡ 小高层 4100元/㎡ 4350元/㎡ 4600元/㎡ 高层 4200元/㎡ 4450元/㎡ 4700元/㎡ END! THANK’S! 贺兰区域市场调研报告 目 录 宏观环境 微观市场 市场启示 政策解读 城市经济 区域市场 区域楼盘 产品发展趋势分析 价格发展趋势分析 城市发展 1 宏观环境 宏观环境 政策解读|城市经济|城市发展 A/ 对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上。 各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。 对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。