界大规模建筑物等.DOC

景観チェックシート①（建築物?工作物共通） 基 本 情 報 届出者名 設計者名 行為の場所 住　所 区　域 □都心?周辺市街地景観　　□近郊市街地景観　　　□郊外市街地景観 □田園景観　　　　　　　　□丘陵市街地景観　　　□丘陵地景観 □臨海市街地景観 計画地周辺の状況 ／ 計画地の景観上のコンセプト 周辺の景観 計画地の 景観上の コンセプト 景観チェックシート②（建築物） 行為の制限（景観形成の基準） 配慮した事項など Ａ地域特性への配慮 Ａ－１ 地形?自然特性への配慮 ?堺市の個性的な景観づくりに向けて、建築物等の建つ場所の地形や緑?水などの自然特性を読み取り、それを計画に活かすよう工夫する。 ?周辺に優れた自然資源等がある場合には、それらとの関係性について配慮する。 ?地域の特性を活かした景観形成に向けて、地域別方針に則した景観形成を図る。 Ａ－２ 歴史?文化特性への配慮 ?堺固有の歴史文化の継承?発展や、新たな堺文化創出に結びつくようなデザイン的工夫を図る。 ?周辺に優れた歴史?文化資源等がある場合には、それらとの関係性について配慮する。 ?地域の特性を活かした景観形成に向けて、地域別方針に則した景観形成を図る。 Ａ－３ 市街地特性への配慮 ?建築物等が建つ市街地のなり立ちなど、さまざまな市街地の特性や道路などの周辺条件に配慮する。 ?地域の特性を活かした景観形成に向けて、地域別方針に則した景観形成を図る。 Ｂまちの特性に対する配慮 Ｂ－１ まちなみ形成への配慮 ?周辺建築物の壁面の位置、高さや低層部の軒高、外壁の意匠などを考慮し、調和の取れたまちなみ形成を図る。 ?敷地内舗装の素材や色彩、植栽の配置などについて、周辺の敷地や道路との調和に配慮する。 Ｂ－２ まちかどづくりへの配慮 ?まちかどに位置する建築物については、その場所の特性に十分配慮し、まちかどを印象づけるような形態?意匠とする。 ?まちかどとなる空地には植栽を充実させるなど、ゆとりと潤いのある空間にするとともに、まちかどを特色づけるようなデザインとする。 Ｂ－３ 通り景観形成への配慮 ?建築物の低層部の形態?意匠、空地の配置など、まちなみの連続性を出すように配慮する。 ?低層部の商業施設などにおいては、通りのにぎわいを演出するような意匠とするよう努める。 ?低層部の壁面を後退し、植栽を配置するなど、ゆとりと潤いのある空間の形成に努める。 景観チェックシート②（建築物） 行為の制限（景観形成の基準） 配慮した事項など Ｃ１建築物／敷地に対する配慮 Ｃ１－１ 空地の配置?意匠 ?道路空間などと一体となったゆとりと潤いのある空間を創り出すように、空地の配置?意匠に配慮する。 ?空地にはできるだけ植栽を充実させ、潤いのある空間となるように配慮する。 Ｃ１－２ 敷際の形態?意匠 ?敷際の塀?フェンスなどについては、色彩に配慮し、また植栽になじんだものとするなど、目立ちすぎないような形態?意匠とするよう努める。 ?敷際に効果的に植栽することにより、潤いのある道路空間の形成を図る。 Ｃ１－３ 屋外付帯施設 ?屋外付帯施設は、できるだけ外部から目立たないような配置とする、または外部から直接見えないように配慮する。 ?屋外付帯施設は建築物本体と一体化したデザイン、または本体に組み込むようなデザインとする。 Ｃ２建築物／建築物に対する配慮 Ｃ２－１ 建築物の形態?意匠 ?建築物全体を統一感のある意匠とするとともに、表情豊かな外観を創り出し、単調な壁面とならないように努める。 ?すっきりとした魅力的なスカイラインを形成するよう、建築物上部の形態?意匠を工夫する。 Ｃ２－２ バルコニーの意匠 ?バルコニーは建築物に豊かな表情を与えるよう意匠を工夫するとともに、通りからの見え方に配慮する。 Ｃ２－３ 外壁の材料 ?外壁の材料は、地域やまちの特性に十分配慮するとともに、時間の経過に耐えうる材料を用いるよう努める。 景観チェックシート②（建築物） 行為の制限（景観形成の基準） マンセル値／面積 基準外の色彩を用いる理由 Ｃ２建築物／建築物に対する配慮 Ｃ２－４ 色彩 ?外壁の色彩は、地域やまちの特性に十分配慮し、周辺と調和するものを用いる。 ?ベースカラー、サブカラー、アクセントカラーに関する基準は下記※に記載 ?住宅においては色彩をできる限り低彩度に抑え、周辺との調和を図る。 ?商業施設の低層部では、まちのにぎわいに配慮し、色彩の演出を工夫する。 ?高明度の建築物については、周辺環境を考慮しながら、光の反射による眩しさを軽減するよう、壁面の仕上げを