千万新屋变违建25户控诉阳台外推建房间建商预售未说明.PPT

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 貳、購買預售屋應注意事項 六.房屋面積誤差及其價款找補 自由時報2009/09/25 消基會：房價應改採室內面積計算 圓了買屋夢想，卻被建商灌虛坪、剝了好幾層皮嗎？ 現行買屋，「屋簷」及「雨遮」全納入登記範圍，連主建物牆壁厚度也計入室內面積。消基會昨呼籲，內政部營建署及地政司應讓房屋登記面積改採室內面積計價。昨日營建署、地政司都指出，正透過修法，逐步改善中。 * 新聞案例 貳、購買預售屋應注意事項 六.房屋面積誤差及其價款找補 * 新聞案例 【王亮勻╱台北報導】自今天起，「預售屋買賣定型化契約」新制就要正式上路，最受矚目的修正重點是針對主建物、附屬建物，及共有部分也就是公共設施等3項，面積及售價必須採取分開計價方式，未來消費者就可清楚知道到底花了多少錢買公設與附屬建物。 2010年05月01日蘋果日報 六.房屋面積誤差及其價款找補 * 肆、預售屋買賣定型化契約書-應記載事項 以往房屋面積誤差1％以內互不找補，新版合約改為有誤差即找補。 而且主建物或總面積不足3%以上，買方就有權利解除契約。 5月1日起，「預售屋買賣定型化契約」新制正式上路，對民眾購屋將有更多的保障。林林攝 2010年05月01日蘋果日報 主附建物 公