2009年08月福州城100阶段推广思路提报.pptVIP

沸城100阶段推广思路提报 ;本次提案对于政策与产品将不再做详细分析 简单回顾一下近期市场情况;福州商品房住宅成交量对比图;成交量大幅上涨的原因 1.刚需集中释放 福州楼市经过一年多的深度调整 加上自去年以来出台的新政 改变了置业者对后市的预期 大部分楼盘价格也调整至接近底部 客户开始选择合适自身的物业，积极入市 2.客户心理预期发生变化，积压需求集中释放 另不少消费者改变的心理预期 认为楼价调整已经接近底部了 部分消费者更预期未来的楼市会稳中有升 于是置业者开始重新的评估置业成本和入市时机;福州各楼盘一房销售情况列表（2009年6月统计）;小结 四个项目的销售总体情况都较为理想 其根本的原因在于它们都处于较为市中心的地段 交通便利、周边各项配套齐全 抗跌能力强、升值空间大 且都为??户型产品，总价较低， 因此比较容易受到置业、投资者的追捧;回归我们的项目，本次提案主旨为;第一部分. 现阶段项目状况 第二部分. 现阶段营销通路 第三部分. 现阶段推广渠道;第一部分. 现阶段项目状况 第二部分. 现阶段营销通路 第三部分. 现阶段推广渠道;知己知彼，百战不殆;知劣势 1.先期市场口碑差 2.对于工程