2010年4月13日关于海南财富海湾项目设立炮立柱的建议.pptVIP

房资网—海量房地产资料下载！ 最新版《房地产营销策划大全》，QQ：1501688339 关于海南财富海湾项目设立 高炮立柱的建议 海南三亚项目部销售部 2010、4、13 房资网—海量房地产资料下载！ 最新版《房地产营销策划大全》，QQ：1501688339 报告框架 1、目标客户有效封截的控制点 2、控制点的有效辐射半径 3、最佳效应点选择 4、根据现有高炮综合建议高炮组合 5、高炮资源信息 6、推荐建议 岛外客户的有效封截控制点在哪里？ 1、目标客户有效封截的控制点 三亚购房客户比例中，85%以上的客源来自岛外，高端项目这一比例可以达到95%。财富海湾项目属高端项目，因此本项目的目标客户95%来源于岛外。 进出三亚的门户 岛外客户的有效封截控制点：凤凰国际机场及高速公路出口（含亚龙湾新出口） 岛外客户进入三亚的路径有三个：一个是机场出口，一个是东线高速三亚出口，一个是将于2010年6月开通的亚龙湾出口。因此对出入门户的控制及封截，就实现了对目标客户资源的有效传播（进入三亚的第一印象）（可控性） 东线高速 亚龙湾出口 （将于2010年六月开通此高速路口） 东线高速三亚出口 机场 2、控制点的有效辐射半径 有效辐射半径为三个控制点相连的三条路至第一个分叉口之间（黄色为备选） 东线高速 亚龙湾出口 （将于2010年六月开通此高速路口） 东线高速三亚出口 机场 考