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2015年房地产业务的基本流程及技巧每日一讲（2月18日） 每日一讲： (单项选择题) 1、住房置业担保公司的实有资本以（　　）为主。 　　A.政府预算资助 　　B.资产划拨 　　C.房地产骨干企业认股 　　D.社会集资 　　E.个人集资 　　【正确答案】：ABC 　　【答案解析】：参见教材P194，住房置业担保公司的实有资本以政府预算资助.资产划拨以及房地产骨干企业认股为主。 2、房地产估价师注册证书失效的情形有（　　）。 　　A.注册期满3年而未延续注册的 　　B.持续离开估价岗位超过1年的 　　C.年龄超过60周岁的 　　D.聘用单位被撤回房地产估价机构资质证书的 　　E.不具有完全民事行为能力的 　　【正确答案】：ADE 　　【答案解析】：参见教材P179，注册房地产估价师有下列情形之一的，其注册证书失效：①聘用单位破产的；②聘用单位被吊销营业执照的；③聘用单位被吊销或者撤回房地产估价机构资质证书的；④已与聘用单位解除劳动合同且未被其他房地产估价机构聘用的；⑤注册有效期满且未延续注册的；⑥年龄超过65周岁的；⑦死亡或者不具有完全民事行为能力的；⑧其他导致注册失效的情形。 3、物业服务合同属于我国合同分类中的（　　）。 　　A.单务合同 　　B.委托合同 　　C.无偿合同 　　D.非典型合同 　　【正确答案】：B 　　【答案解析】：参见教材P215，物业服务合同属于我国合同