2010九龙仓成都川棉厂项目(江湾城营销提案116p.ppt

* * * * * * * * * * * 现场包装建议1：在项目进场前，能在根据项目整体需要达到的效果进行调整 售楼部大门，高大、厚重感强 接待台，醒目、夺人眼球，奢华的品质感 形象墙，展示开发商企业发展历程及奖状，设计新颖，灯光效果突出 现场包装建议2： 4D影音播放室内部建议，宣传片的修改完善 4D影音播放室 高科技，立体呈现项目宣传动画 现场包装建议3：沙盘模型的制作和表现形式的选择 模型 亮点捕捉：细节/品质/创新 龙湖模型手法：突出项目特点，放大绿化面积，细节精工雕琢 深圳天利中央广场手法：采用电子触摸模型为项目带来极强的科技感和现代感 现场包装建议4：体现项目优势产品，其中时代晶科项目中原完整参与工法展示区的打造 工法样板间展示 用清水样板房或售楼处工法展示区，对产品施工工艺、特殊材料应用、新科技应用等方面做出展示 通过工法展示、科技展示，让客户对产品有更深层次的了解； 同时直观展现本案的价值 现场包装建议5：建立清晰、准确、醒目的导视系统，并对导视系统的位置，字体等做出充分的建议 现场包装建议6：注重看楼通道的体验性，对看房通道的周边包装，是否使用简易交通工具等建议 本阶段工作重心： 1、推广重心在项目价值 2、客户积累和筛选 3、现场活动引爆市场 强势蓄客期 媒体原则：在项目售楼部亮相前后，以及后期销售期，根据项目竞争态势以及项目优点，建立媒体策略 线上传递