第4册： 4-1a 《住宅设计要求及标准》(2012年版)不含智能化.docVIP

编 写 说 明 【编制目的】 统一集团住宅项目的设计要求。 【实施原则】 1、《住宅设计要求及标准》(2012年版)自2012年 5 月 1 日起实施。 2、2012年5月1日后下发的单项工程《住宅扩初设计条件》必须按本要求实施，2012年5月1日前已下发的单项工程《住宅扩初设计条件》按原要求实施。 【使用说明】 1、必须在满足国家、地方规范的前提下使用本要求。 2、文中黑粗体部分为集团强制性要求，严格执行；其他部分为设计指引，须根据项目的实际情况及具体要求执行。 3、文中下划线部分为2012年版修订或增加部分。 4、《住宅设计要求及标准》原则上每年修订一次。 【编制部门】 集团建筑设计院综合技术部。 联系电话：020 传真：020 E-mail:hdzhjsb@163.com。 目录 【第一部分 住宅设计】 1 一 洋房单体建筑设计要求 1 (一) 洋房系列户型分类表 1 (二) 首层室外花园 2 (三) 标高与层高 8 (四) 公共空间设计 14 (五) 户内单元设计 34 二 别墅建筑设计构造要求 62 (一) 别墅系列户型分类表 62 (二) 层私家花园 62 (三) 标高与层高 71 (四) 户内空间设计 71 三 结构 75 (一) 总则 75 (二) 地上主体部分 75 四 给排水 78 (一)