2010年宁波北仑春江奈路项目前期战略定位及产品规划报告.ppt

Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.; 目 录; 市场分析;整体市场走势;;约39万平米/年;小结;区域参考楼盘;96平米三室二厅一卫一厨;区域参考楼盘;74平方一房二厅一卫;区域产品分析小结; 土地属性研究;地块指标;地块指标;区域规划;区域价值体现;随着轻轨在宁波的设立，宁波城市建设从老三区向六区迅速延伸，城市的扩张，带动了区域板块的价值提升。;小结; 本案物业可行性研判;;本案周边存在多个乡村，包括前郑村，湖塘村在内约1万人左右，目前主要以农村小产权自住房为主，由村中的房产中介处询问得知，村民改善性住房需求较小，个别村民为子女购置新房选择商品房（如派舍缇香），以此类推，当地存在一定的购房需求，;PS：派舍提香及荣安花园为二手价格;本案住宅可行性研判;办公可行性研判;;单身公寓可行性研判;商业可行性研判;保税区商业（弘基休闲广场）处于相对独立，辐射范围小，以产业人群为消费群体。;模具园区未来规划为模具及汽配产业基地，项目周边，未来预计有约0.65万人入驻，其