2014成都购物中心专题研究报告.docxVIP

成都购物中心专题研究报告（2014） 第一部分??成都购物中心发展现状 一、成都购物中心发展概况 二、成都购物中心分布图 三、成都购物中心发展最新动态 第二部分??成都购物中心分析? 一、购物中心的体验性 二、租金收取方式及标准 三、产品规划设计 四、主力店分析 五、动线分析 六、运营管理 第三部分??成都购物中心案例研究? 一、凯德广场金牛店 二、成都SM广场 三、成都来福士广场 四、金牛万达广场 五、成都万象城 六、锦华万达广场 七、王府井购物中心 八、奥克斯广场 九、成都339欢乐颂 十、龙湖三千集 十一、国金中心 十二、鹏瑞利青羊广场 十三、苏宁广场（城市奥特莱斯） 十四、空港韩国城 ? 一、成都购物中心发展概况 1、探索阶段（1999-2003年） 基本特征： （1）未明确打出“购物中心”名称，但从业态、体量、建筑形态等方面看已经具备购物中心的雏形; （2）典型项目沙湾会展中心引入了人民商场、加华影城、溜冰场等大店，是成都早期的购物中心代表。 典型项目：沙湾会展中心、摩尔百盛天府广场店 ? 2、起步阶段（2004-2005年） 基本特征： （1）成都购物中心开始起步，但在建筑形态、经营管理等方面欠缺成熟经验，大多是失败的产品; （2）新城市广场建筑规划存在明显问题，百联天府购物中心一直亏损经营后关闭，如今被王府井购物中心取代。 典型项目：百联天府购物中心、新城市广场 ?